EDENOVO

Elviria – Таунхаус

Elviria – Таунхаус - Main Photo
1 / 28
EDN-11612
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
144 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шығыс бөлігіндегі беделді Эльвирия ауданында орналасқан бұл толық жөндеуден өткен таунхаус заманауи стиль мен жайлылықтың үлгісі болып табылады. Pueblo Sueco кешеніндегі бұл үй 2018 жылы жоғары сапалы материалдармен жаңартылған. Екі қабатты бұл баспана Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірді бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас нұсқа.

Үйдің жоспарлануы өте тиімді: кіре берісте демалыс аймағы бар батыс жаққа қараған патио орналасқан. Негізгі қабатта заманауи техникамен жабдықталған асүй, қонақ әжетханасы және камині бар кең қонақ бөлмесі бар. Бүктемелі панорамалық есіктер арқылы таңғы ас ішуге арналған жабық террасаға шығуға болады. Төменгі қабатта екі кең жатын бөлме және едені жылытылатын екі ванна бөлмесі орналасқан. Бөлмелердің бірін киім бөлмесі немесе жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға мүмкіндік бар.

Үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: Daikin кондиционерлеу жүйесі және жоғары жылдамдықты интернет орнатылған. Төменгі патиодан жеке бассейн клубына тікелей шығу мүмкіндігі бар (мүшелік ерікті түрде). Бұл Эльвириядағы үй теңіз көрінісі мен гольф алаңдарының тыныштығын үйлестіреді, бұл оның инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі.

Орналасқан жері өте қолайлы: Марбельяның ең жақсы құмды жағажайлары мен әйгілі Nikki Beach клубына дейін небәрі 10 минуттық жаяу жол. Жақын маңда Santa Maria Golf сияқты танымал гольф алаңдары, халықаралық мектептер, медициналық орталықтар мен Мишлен жұлдызды мейрамханалар орналасқан. Марбелья орталығына дейін 10 минуттық, ал Малага әуежайына дейін 45 минуттық қашықтық бұл нысанды стратегиялық тұрғыдан тиімді етеді.

Эльвирия — бұл тек жылжымайтын мүлік емес, бұл ерекше өмір салты. Жылына 320 күн шуақты күн түсетін бұл аймақ капиталды әртараптандыру және люкс санатты жылжымайтын мүлікке инвестиция салу үшін ең қолайлы орындардың бірі. Сапалы құрылыс пен мінсіз орналасу бұл таунхаусты нарықтағы бірегей ұсынысқа айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:144 m²Терраса:50 m²Учаске:155 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 585 000

280 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 595 000
м² бағасы
€ 4 063 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 063 / m²
Салыстыру базасы
58 · Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 335 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 164 – 7 212 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 416 000 – 1 200 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 585 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 48 650
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 57 300
Сатып алудың жалпы құны€ 642 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 585 000
Алғашқы жарна30% (€ 175 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 409 500
Айлық төлем€ 2 050,05
Қажетті айлық табыс€ 6 833,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11612·EUR 585 000€ 4 063/м²