EDENOVO

Elviria – Жеке вилла

Elviria – Жеке вилла - Main Photo
1 / 22
EDN-12510
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
96 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі Эльвирияда орналасқан бұл жеке вилла заманауи стиль мен жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау. El Manantial кешенінде, Santa Maria гольф клубының дәл жанында орналасқан бұл нысан толық жөндеуден өткен және жоғары сапалы материалдармен жабдықталған. 640 м² жер телімі мен оңтүстік-батысқа бағытталған орналасуы үйдің ішін табиғи жарыққа толтырып, кеңдік сезімін сыйлайды.

Вилланың ішкі жоспарлауындағы басты ерекшелік — қонақ бөлмесіндегі биік күмбезді төбелер. Бұл архитектуралық шешім үйге ерекше сән мен кеңдік береді. Schmidt брендінің заманауи ас үйі барлық қажетті техникамен жабдықталған. Үйде үш жатын бөлме бар: негізгі жатын бөлме жеке ваннасымен жабдықталған, ал қалған екі бөлме ортақ заманауи жуыну бөлмесін пайдаланады. Барлық бөлмелерде кіріктірілген шкафтар мен кондиционер жүйесі қарастырылған.

Тұрғын үй кешенінің аумағында төрт ортақ бассейн, тропикалық бақтар және жеке тұрақ бар. Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген — мұнда 24 сағаттық күзет қызметі жұмыс істейді. 20 м² құрайтын кең терраса демалыс аймағы ретінде өте ыңғайлы. Үй алдын ала орнатылған ауа баптау жүйесімен және дабыл жүйесімен қамтылған, бұл жайлы өмір сүрудің кепілі болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Santa Maria гольф клубына, мейрамханалар мен дүкендерге жаяу баруға болады. Эльвирияның әйгілі жағажайларына көлікпен небәрі 5 минутта жетесіз. Марбелья орталығы 15 минуттық, ал Малага халықаралық әуежайы 35 минуттық жерде. Бұл Эльвириядағы жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және Испанияның ең танымал курорттық аймағында беделді баспанаға ие болу үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:96 m²Терраса:20 m²Учаске:640 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 599 000

287 520 000 KZT

м² бағасы
€ 6 240 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 240 / m²
Салыстыру базасы
48 · Жеке вилла, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 657 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 599 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 700
Сатып алудың жалпы құны€ 657 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 599 000
Алғашқы жарна30% (€ 179 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 419 300
Айлық төлем€ 2 099,11
Қажетті айлық табыс€ 6 997,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12510·EUR 599 000€ 6 240/м²