EDENOVO

Elviria – Үй

Elviria – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-12903
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
268 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Майренаның қорық аймағында орналасқан бұл толық жөндеуден өткен таунхаус Эльвириядағы ең тартымды нысандардың бірі болып табылады. Кәсіби интерьер дизайнерінің жобасымен жасалған бұл үй заманауи талғам мен жайлылықты үйлестіреді. Биік төбеде орналасқандықтан, Жерорта теңізіне, таулар мен жасыл алқаптарға ашылатын панорамалық көрініс ешкімді бей-жай қалдырмайды. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы тыныштық пен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас мекен.

Үйдің жалпы ауданы 268 м² құрайды және ішкі кеңістігі ашық жоспар бойынша жасалған. Кең қонақ бөлмесі асханамен және ең заманауи техникамен жабдықталған жоғары сапалы ас үймен біріктірілген. Үйде үш жайлы жатын бөлме және үш заманауи жуыну бөлмесі бар, олардың әрқайсысы премиум материалдармен безендірілген. Үлкен панорамалық терезелер үйге табиғи жарық сыйлап, кең террасаларға шығуға мүмкіндік береді. Барлық жиһаз бағасына кіреді, бұл үйге бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: мұнда ауа баптау жүйесі (жылыту/салқындату) және сенімді дабыл жүйесі орнатылған. Тұрғын үй кешенінің аумағында ашық бассейн мен ландшафтық бақ бар. Сондай-ақ екі автокөлікке арналған жеке тұрақ қарастырылған. Құрылыс пен жөндеу сапасы ең қатаң еуропалық стандарттарға сай келеді, бұл нысанның ұзақ мерзімді құндылығын қамтамасыз етеді.

Эльвирия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал. Үйдің жанында беделді Неміс мектебі (Deutsche Schule), бірнеше танымал гольф алаңдары мен мейрамханалар орналасқан. Марбельяның ең жақсы жағажайларына бірнеше минутта жетуге болады, ал Малага халықаралық әуежайы 35 минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік тек өмір сүру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және ұзақ мерзімді жалға беру арқылы табыс табу үшін де тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:268 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 790 000

379 200 000 KZT

м² бағасы
€ 2 948 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 948 / m²
Салыстыру базасы
58 · Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 335 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 164 – 7 212 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 790 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 78 700
Сатып алудың жалпы құны€ 868 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 790 000
Алғашқы жарна30% (€ 237 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 553 000
Айлық төлем€ 2 768,45
Қажетті айлық табыс€ 9 228,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12903·EUR 790 000€ 2 948/м²