EDENOVO

Elviria – Жеке вилла

Elviria – Жеке вилла - Main Photo
1 / 30
EDN-16633
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
979 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл Эльвириядағы жеке вилла жағажайдан небәрі бірнеше метр жерде орналасқан. Vincci қонақ үйінің жанындағы бұл заманауи нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы ерекше стиль мен жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Үйдің жалпы ауданы үш деңгейден тұрады. 364 шаршы метрлік жертөле қабатында 10-нан астам автокөлікке арналған тұрақ, жеке кинотеатр немесе спорт залын жабдықтауға мүмкіндік бар. Екінші қабатта үш кең жатын бөлме орналасқан, ал үшінші қабатта Ла Конча тауына қараған панорамалық көрінісі бар бассейн мен демалыс аймағы қарастырылған.

Құрылыс жұмыстары 2024 жылдың соңында аяқталады деп күтілуде. Нысанның тағы бір артықшылығы — Марбелья мэриясы тарапынан берілген үш түрлі лицензияның болуы, бұл үйді әртүрлі мақсатта пайдалануға жол ашады. Жоғары сапалы әрлеу материалдары мен минималистік дизайн үйге ерекше сән береді.

Эльвирия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда халықаралық мектептер, гольф алаңдары және ең жақсы мейрамханалар орналасқан. Жағажайға жақындығы мен Марбелья орталығына тез жету мүмкіндігі бұл вилланы тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін тиімді активке айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:979 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 4 750 000

2 280 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 4 900 000
м² бағасы
€ 4 852 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 852 / m²
Салыстыру базасы
48 · Жеке вилла, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 657 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 464 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 47 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 515 000
Сатып алудың жалпы құны€ 5 265 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 425 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 325 000
Айлық төлем€ 16 645,73
Қажетті айлық табыс€ 55 485,78 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16633·EUR 4 750 000€ 4 852/м²