EDENOVO

Elviria – Жеке вилла

Elviria – Жеке вилла - Main Photo
1 / 40
EDN-16127
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
470 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирияның беделді ауданында орналасқан бұл заманауи жеке вилла — Марбельядағы люкс деңгейдегі өмірдің жарқын үлгісі. 1247 м² жер телімінде бой көтерген бұл нысан Жерорта теңізіне ашылатын ғажайып панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Архитектуралық шешімдер мен табиғи ландшафттың үйлесімі мұнда жайлылық пен эксклюзивтіліктің ерекше атмосферасын қалыптастырады.

Жалпы ауданы 470 м² құрайтын үйдің ішкі кеңістігі еркін жоспарланған. Виллада 4 кең жатын бөлме және жоғары сапалы материалдармен әрленген 6 ванна бөлмесі бар. Соңғы үлгідегі техникамен жабдықталған ас үй мен кең қонақ бөлмесі 137 м² террасаға шығады. Үлкен панорамалық терезелер үй ішін табиғи жарықпен толтырып, кеңістік сезімін арттыра түседі.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: үйдің барлық аумағында жылы еден жүйесі, күн панельдері және «ақылды үй» жүйесі орнатылған. Жеке фитнес залы, инфинити-бассейн және абаттандырылған бақ демалыс үшін барлық жағдайды жасайды. Жабық тұрғын үй кешеніндегі күзет пен дабыл жүйесі тұрғындардың қауіпсіздігіне толық кепілдік береді.

Эльвирия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал. Мұнда Santa Maria және Greenlife сияқты танымал гольф клубтары, сондай-ақ халықаралық мектептер мен элиталық жағажай клубтары орналасқан. Марбелья орталығына небәрі 10 минуттық жердегі бұл вилла — тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық нысан.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:470 m²Терраса:137 m²Учаске:1247 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 3 650 000

1 752 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 766 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 766 / m²
Салыстыру базасы
48 · Жеке вилла, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 657 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 354 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 36 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 394 000
Сатып алудың жалпы құны€ 4 044 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 095 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 555 000
Айлық төлем€ 12 790,93
Қажетті айлық табыс€ 42 636,44 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16127·EUR 3 650 000€ 7 766/м²