EDENOVO

Elviria – Жеке вилла

Elviria – Жеке вилла - Main Photo
1 / 21
EDN-48756
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
4Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
801 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвириядағы бұл жеке вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі болып табылады. Марбельяның ең беделді тұрғын үй аудандарының бірінде орналасқан бұл мүлік теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын ғажайып панорамалық көріністерді ұсынады. Вилланың дизайны табиғи жарықты барынша пайдалануға және ішкі кеңістік пен сыртқы террасалар арасындағы үйлесімділікке негізделген.

801 м² құрылыс алаңы бар резиденция 1163 м² жеке учаскеде орналасқан. Мұнда 4 кең жатын бөлме және 5 заманауи жуыну бөлмесі қарастырылған. Еденнен төбеге дейінгі шыны қабырғалар үй ішін жарыққа толтырып, жеке бассейн мен демалыс аймақтарына тікелей шығуға мүмкіндік береді. Әрбір бөлшек жоғары сапалы материалдармен және мінсіз талғаммен орындалған.

Техникалық жабдықталуы бойынша вилла ең жоғары стандарттарға сай келеді: энергияны үнемдейтін жүйелер, климаттық бақылау және премиум деңгейдегі әрлеу жұмыстары. Жеке бассейн мен абаттандырылған бақ толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Бұл тек баспана ғана емес, сонымен қатар Марбельяның эксклюзивті өмір салтын бейнелейтін бірегей нысан.

Эльвирия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын жерде ең үздік құмды жағажайлар, гольф-клубтар және халықаралық мектептер орналасқан. Малага әуежайына дейін небәрі 35 минуттық жерде болуы бұл жерді халықаралық инвесторлар үшін өте ыңғайлы етеді. Тұрғын үй кешенінің қауіпсіздігі мен тыныштығы жоғары деңгейде қамтамасыз етілген.

Инвесторлар үшін бұл жобаның икемді төлем жүйесі өте тиімді. Алғашқы жарна ретінде құнның 20%-ын төлеп, қалған соманы құрылыс кезеңдеріне сәйкес бөліп төлеу мүмкіндігі бар. Бұл капиталды тиімді бөлуге және Марбельяның ең сұранысқа ие аймағында жаңа жылжымайтын мүлік иесі болуға кепілдік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:801 m²Учаске:1163 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

Бассейн
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 4 250 000

2 040 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 306 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 306 / m²
Салыстыру базасы
48 · Жеке вилла, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 657 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 414 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 42 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 460 000
Сатып алудың жалпы құны€ 4 710 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 275 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 975 000
Айлық төлем€ 14 893,55
Қажетті айлық табыс€ 49 645,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48756·EUR 4 250 000€ 5 306/м²