EDENOVO

Elviria – Жеке вилла

Elviria – Жеке вилла - Main Photo
1 / 13
EDN-18123
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
350 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирия ауданында орналасқан бұл ерекше вилла 31 000 м² аумақты алып жатқан нағыз табиғи жұмақ болып табылады. Марбельяның маңында мұндай көлемдегі жеке жер телімі бар үйлер өте сирек кездеседі, бұл иелеріне толық оқшаулану мен тыныштық сыйлайды. Үйдің терезелерінен Жерорта теңізіне керемет көрініс ашылады, бұл меншіктің мәртебесін айқындай түседі.

Көлемі 350 м² құрайтын вилланың ішкі кеңістігі өте ыңғайлы жоспарланған: камині бар кең қонақ бөлмесі, асхана және заманауи ас үй қарастырылған. Негізгі қабатта екі жатын бөлме орналасса, жоғарғы қабатта қонақтарға арналған жеке пәтер бар. Автокөлік әуесқойлары үшін үш көлікке арналған гараж және арнайы шеберханалар жабдықталған.

Вилланың аумағында жеміс ағаштары өсетін бақ бар: мұнда зәйтүн, апельсин және лимон ағаштары жайқалып тұр. 100 м² құрайтын терраса мен жеке бассейн демалыс үшін таптырмас орын. Үй орталық жылыту жүйесімен, кондиционермен және күзет дабылымен жабдықталған, сонымен қатар жабық тұрғын үй кешенінің құрамына кіреді.

Эльвирия өзінің элиталық гольф клубтарымен және таза жағажайларымен танымал. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан да тиімді инвестиция болып табылады, өйткені мұндай бірегей жер телімдерінің құны уақыт өте келе тек арта түспек.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:350 m²Терраса:100 m²Учаске:31000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 3 200 000

1 536 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 143 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 143 / m²
Салыстыру базасы
48 · Жеке вилла, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 657 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 309 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 32 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 344 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 544 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 960 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 240 000
Айлық төлем€ 11 213,97
Қажетті айлық табыс€ 37 379,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18123·EUR 3 200 000€ 9 143/м²