EDENOVO

Villa Awa

Villa Awa - Main Photo
1 / 17
EDN-21352
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
4Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
680 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирия ауданындағы бұл ерекше жаңа вилла ЮНЕСКО қорғауындағы жасыл желектермен қоршалған, Марбельядағы ең беделді мекенжайлардың бірінде орналасқан. Мүлік теңіз бен Охен тауларына ашылатын ғажайып панорамалық көріністерімен және толық оқшаулануымен ерекшеленеді. Заманауи сәулет өнерінің озық үлгісімен салынған бұл үй жоғары деңгейдегі жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Үйдің ішкі ауданы 680 м² құрайды және үш деңгейге бөлінген, олардың барлығы жеке лифтпен байланыстырылған. Негізгі қабатта 80 м² кең қонақ бөлмесі мен заманауи ашық асүй орналасқан. Екінші қабатта 45 м²-ден асатын мастер-люкс бөлмесі, жеке террасасы және киім бөлмесі бар. Виллада барлығы төрт жатын бөлме, алты жуыну бөлмесі, жеке кинотеатр және саунасы бар жаттығу залы қарастырылған. Цокольді қабатта төрттен астам көлікке арналған кең гараж бар.

2661 м² жер телімінде демалысқа арналған барлық жағдай жасалған. Мұнда инфинити-бассейн, каскадты сарқырама, гольф ойнауға арналған жеке алаңқай және кешкі уақытта от жағып отыратын арнайы аймақ бар. Үйдің төбесіндегі 200 м² солярийде джакузи мен барбекю аймағы орналасқан, бұл жерден Жерорта теңізінің күн батқан сәтін тамашалауға болады. Үй күзетілетін жабық кешеннің ішінде орналасқан, бұл толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді.

Эльвирия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: ең жақсы жағажайлар, гольф клубтары мен халықаралық мектептер небәрі бес минуттық жерде. Малага әуежайына дейін 40 минутта жетуге болады. Бұл жоба жоғары сапалы құрылыс материалдарымен және премиум деңгейдегі әрлеуімен ерекшеленеді, бұл оны Марбелья нарығындағы ең тартымды инвестициялық нысандардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:680 m²Терраса:400 m²Учаске:2661 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 4 850 000

2 328 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 132 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 132 / m²
Салыстыру базасы
58 · Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 335 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 164 – 7 212 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 474 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 48 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 526 000
Сатып алудың жалпы құны€ 5 376 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 455 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 395 000
Айлық төлем€ 16 996,17
Қажетті айлық табыс€ 56 653,9 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21352·EUR 4 850 000€ 7 132/м²