EDENOVO

Elviria – Жеке вилла

Elviria – Жеке вилла - Main Photo
1 / 74
EDN-16289
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
627 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирияның жасыл төбелерінде орналасқан Casa Lugano — бұл Марбельяның шығыс бөлігіндегі заманауи сәулет өнерінің жауһары болып табылатын жаңа вилла. Бұл нысан теңіз бен таулардың панорамалық көрінісін үйдің бірінші қабатынан-ақ тамашалауға мүмкіндік береді. Жағажайдан небәрі 5 минуттық жерде орналасқан бұл зәулім үй табиғат аясындағы тыныштық пен жайлылықты іздеген жандар үшін таптырмас мекен.

Үйдің ішкі құрылымы өте функционалды: 627 м² аумақта кең қонақ бөлмесі, ашық асүй және жеке жуынатын бөлмелері бар екі жатын бөлме орналасқан. Жоғарғы қабатта киім бөлмесі, ваннасы бар люкс бөлме және Жерорта теңізіне қараған кең террасасы бар негізгі жатын бөлме жайғасқан. Сонымен қатар, бұл қабатта тағы бір қонақ бөлмесі қарастырылған. Үйдің жертөле қабатында жеке жаттығу залы, кір жуатын орын және бөлек кіреберісі бар автономды апартаменттер орналасқан.

Құрылыста ең сапалы материалдар қолданылған: үйдің барлық аумағында еден жылыту жүйесі орнатылған, ал аулада шексіздік әсерін беретін бассейн мен абаттандырылған бақ бар. 1009 м² учаскеде екі көлікке арналған жабық тұрақ пен қосымша автотұрақ орындары бар. Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген — аудан тәулік бойы күзетіледі.

Эльвирия ауданы өзінің гольф алаңдарымен, халықаралық мектептерімен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Малага әуежайына дейін небәрі 35 минутта жетуге болады. Бұл вилла тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған престижді инвестициялық актив болып табылады. Мұндай деңгейдегі жылжымайтын мүлік әрқашан өз құнын сақтайды және иесінің жоғары мәртебесін айқындайды.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:627 m²Учаске:1009 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 3 995 000

1 917 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 372 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 372 / m²
Салыстыру базасы
48 · Жеке вилла, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 657 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 388 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 39 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 431 950
Сатып алудың жалпы құны€ 4 426 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 198 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 796 500
Айлық төлем€ 13 999,94
Қажетті айлық табыс€ 46 666,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16289·EUR 3 995 000€ 6 372/м²