EDENOVO

Elviria – Жеке вилла

Elviria – Жеке вилла - Main Photo
1 / 58
EDN-90981
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қыр.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
213 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирия ауданында орналасқан бұл жеке вилла — Марбельяның шығыс бөлігіндегі эксклюзивті ұсыныс. 1000 м² жер телімінде, тыныш тұйық көшеде орналасқан бұл үй теңіз бен тауларға ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. 213 м² аумақты алып жатқан бұл резиденция жеке өмірдің құпиялылығын сақтай отырып, заманауи жайлылықты ұсынады.

Негізгі қабатта кең қонақ бөлмесі, ас үй және екі жатын бөлме орналасқан. Үйдің басты ерекшелігі — жаңадан салынған ашық аспан астындағы ас үй аймағы. Ол пицца пешімен, барбекюмен және кәсіби техникамен жабдықталған, ал жанында жылытылатын жеке бассейн орналасқан. Төбедегі солярий мен жеке бар Марбельяның салтанатты өмір салтын толық сезінуге мүмкіндік береді.

Вилла екі тәуелсіз деңгейден тұрады. Төменгі қабатта тағы екі жатын бөлме мен үлкен қойма бар, бұл қонақтарға немесе қызметшілерге арналған бөлек апартамент ретінде өте ыңғайлы. Екі қабатты ішкі баспалдақ арқылы біріктіру мүмкіндігі де қарастырылған. Үй орталық жылыту жүйесімен, кондиционермен және дабыл жүйесімен жабдықталған, бұл қауіпсіз әрі жайлы тұруды қамтамасыз етеді.

Эльвириядағы бұл үй гольф алаңдарына, элиталық жағажай клубтарына және халықаралық мектептерге жақын орналасқан. Бұл мүлік тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестиция болып табылады. Эльвирияның дамыған инфрақұрылымы мен беделі бұл вилланың құндылығын жыл сайын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:213 m²Терраса:61 m²Учаске:1000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 1 500 000

720 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 042 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 042 / m²
Салыстыру базасы
48 · Жеке вилла, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 657 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 139 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 157 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 657 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 450 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 050 000
Айлық төлем€ 5 256,55
Қажетті айлық табыс€ 17 521,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-90981·EUR 1 500 000€ 7 042/м²