EDENOVO

Elviria – Жеке вилла

Elviria – Жеке вилла - Main Photo
1 / 7
EDN-47915
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
239 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвириядағы бұл жеке вилла — Марбельяның шығыс бөлігіндегі ең беделді аудандардың бірінде орналасқан бірегей нысан. Тыныш тұйық көшеде орналасуы толық құпиялылықты қамтамасыз етеді, ал классикалық андалузиялық стиль мен заманауи интерьердің үйлесімі ерекше жайлылық сыйлайды. Бұл үй Жерорта теңізінің таңғажайып көріністерін тамашалай отырып, сапалы өмір сүргісі келетін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 239 м² құрайтын вилланың ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған: кең қонақ бөлмесі, асхана және заманауи ашық ас үй біртұтас кеңістікті құрайды. Үйде төрт жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі бар. Вилланың басты ерекшелігі — ауданы 25 м² болатын жабық сыртқы қонақ бөлмесі. Бұл әмбебап кеңістікті жылдың кез келген уақытында демалыс аймағы немесе жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болады.

704 м² аумақты алып жатқан ландшафты бақшаның ортасында жылытылатын бассейн орналасқан, бұл Коста-дель-Соль климатында жыл бойы суға түсуге мүмкіндік береді. Төбедегі жеке солярийден теңіздің панорамалық көрінісі ашылады. Вилла жаңа жиһаздармен және заманауи тұрмыстық техникамен толық жабдықталған күйінде сатылады, сонымен қатар жеке гаражы бар.

Эльвирия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда халықаралық мектептер, танымал гольф клубтары және ең жақсы құмды жағажайлар орналасқан. Малага әуежайына дейін небәрі 35 минуттық жер. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен сақтау тұрғысынан жоғары деңгейлі инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:239 m²Терраса:50 m²Учаске:1330 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 2 195 000

1 053 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 480 000
м² бағасы
€ 9 184 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 184 / m²
Салыстыру базасы
48 · Жеке вилла, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 657 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 195 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 208 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 21 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 233 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 428 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 195 000
Алғашқы жарна30% (€ 658 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 536 500
Айлық төлем€ 7 692,08
Қажетті айлық табыс€ 25 640,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-47915·EUR 2 195 000€ 9 184/м²