EDENOVO

Elviria – Жеке вилла

Elviria – Жеке вилла - Main Photo
1 / 34
EDN-71270
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
185 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирияның қақ ортасында орналасқан бұл жеке вилла — заманауи дизайн мен жоғары сапалы жөндеудің озық үлгісі. 185 м² құрайтын ішкі кеңістік ашық жоспарлау концепциясымен ерекшеленеді, бұл үйге табиғи жарықтың еркін енуіне мүмкіндік береді. 633 м² жер телімінде орналасқан бұл мүлік престижді өмір салтын қалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Үйдің ішкі құрылымы екі деңгейге бөлінген: бірінші қабатта үш жатын бөлме және жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болатын қосымша бөлме орналасқан. Ал екінші қабат толығымен негізгі жатын бөлмеге (master suite) арналған, онда жеке ванна бөлмесі мен теңізге қарайтын кең терраса бар. Ас үй мен қонақ бөлмесі біртұтас кеңістікті құрап, панорамалық есіктер арқылы бақша мен бассейн аймағына шығады.

Вилла заманауи технологиялармен жабдықталған: жылыту жүйесіне арналған күн панельдері, газ камині және кондиционерлеу жүйесі орнатылған. 100 м² құрайтын террасада тұзды суы бар бассейн және арнайы демалыс аймағы (chill-out) қарастырылған. Сондай-ақ, аумақта автотұрақ пен қойма бөлмесі бар, бұл тұрмыстық жайлылықты толық қамтамасыз етеді.

Эльвирия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал. 5 минуттық жерде сауда орталықтары, Nikki Beach сияқты әйгілі жағажай клубтары және Santa Maria Golf гольф алаңдары орналасқан. Халықаралық мектептер мен балабақшалардың жақындығы бұл вилланы тұрақты тұру үшін өте қолайлы етеді. Марбелья орталығына дейін 10 минуттық, ал Малага әуежайына дейін 45 минуттық жол, бұл жылжымайтын мүліктің капиталды әртараптандыру үшін жоғары тиімді инвестиция екенін дәлелдейді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:185 m²Терраса:100 m²Учаске:633 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 1 990 000

955 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 195 000
м² бағасы
€ 10 757 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 757 / m²
Салыстыру базасы
48 · Жеке вилла, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 657 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 990 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 188 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 211 400
Сатып алудың жалпы құны€ 2 201 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 990 000
Алғашқы жарна30% (€ 597 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 393 000
Айлық төлем€ 6 973,69
Қажетті айлық табыс€ 23 245,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-71270·EUR 1 990 000€ 10 757/м²