EDENOVO

Elviria – Жеке вилла

Elviria – Жеке вилла - Main Photo
1 / 39
EDN-62866
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 там.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
298 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирия ауданындағы бұл жеке вилла небәрі жеті үйден тұратын элиталық жабық кешенде орналасқан, бұл толық құпиялылық пен қауіпсіздікке кепілдік береді. Оңтүстік-батысқа бағытталған үйден Жерорта теңізі мен асқақ таулардың ғажайып панорамасы ашылады. 1147 м² аумақты алып жатқан гүлзарлы бақ пен жеке бассейн демалыс үшін таптырмас орын.

Үйдің ішкі құрылымы үш деңгейден тұрады. Негізгі қабатта кең қонақ бөлмесі, ас үй және екі жатын бөлме орналасқан. Қонақ бөлмеден тікелей террасаға шығуға болады. Жоғарғы қабатта негізгі жатын бөлме (master suite) мен жеке ваннасы бар тағы бір бөлме бар. Ал жертөле қабатында екі көлікке арналған гараж бен қонақтарға немесе қызметшілерге арналған бесінші жатын бөлме қарастырылған.

Үйдің ерекше артықшылығы — бүкіл үй бойынша жүргізілген жылы еден жүйесі мен сапалы терракоталық жабын. Кондиционерлеу жүйесі мен заманауи инженерлік шешімдер жыл бойы жайлы өмір сүруді қамтамасыз етеді. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша инвестиция болып табылады.

Эльвирия — Марбельяның ең беделді аудандарының бірі. Мұнда ең жақсы гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен таза жағажайлар орналасқан. Бұл вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді де сапалы өмірді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:298 m²Терраса:85 m²Учаске:1147 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 1 950 000

936 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 544 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 544 / m²
Салыстыру базасы
48 · Жеке вилла, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 657 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 184 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 207 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 157 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 585 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 365 000
Айлық төлем€ 6 833,51
Қажетті айлық табыс€ 22 778,37 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-62866·EUR 1 950 000€ 6 544/м²