EDENOVO

Elviria – Жеке вилла

Elviria – Жеке вилла - Main Photo
1 / 31
EDN-59537
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 шіл.
8Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
493 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирия ауданында орналасқан бұл заманауи жеке вилла — Марбельяның ең беделді жерлерінің біріндегі бірегей нысан. 1207 м² жер телімінде бой көтерген үйден теңізге және гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көрініс таң қалдырады. Бұл мүлік жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтын жандарға арналған.

Жалпы ауданы 493 м² құрайтын виллада сегіз жатын бөлме мен бес ванна бөлмесі бар. Жоспарлаудың ерекшелігі — жеке қонақ үйі мен жұмыс кабинетінің болуында. Ашық ас үй мен камині бар кең қонақ бөлмесі 106 м² террасаға шығады, бұл отбасылық кештер мен қонақ күтуге өте ыңғайлы кеңістік қалыптастырады.

Үйдің жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: төбе арқылы салқындату және жылыту жүйесі, паркет едендер, жеке жаттығу залы және ойын бөлмесі қарастырылған. Аулада жеке бассейн, көрікті бақ және үш көлікке арналған гараж орналасқан. Барлық бөлмелер заманауи стильде жаңартылған және жоғары сапалы материалдармен әрленген.

Эльвирияның инфрақұрылымы өте жақсы дамыған: жақын жерде халықаралық мектептер, сауда орталықтары және ең үздік жағажайлар орналасқан. Гольф клубтары мен портқа жақындығы бұл нысанды капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестиция және тұрақты тұруға арналған премиум санатты баспана етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:493 m²Терраса:106 m²Учаске:1207 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 2 450 000

1 176 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 970 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 970 / m²
Салыстыру базасы
48 · Жеке вилла, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 657 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 234 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 262 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 712 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 735 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 715 000
Айлық төлем€ 8 585,69
Қажетті айлық табыс€ 28 618,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-59537·EUR 2 450 000€ 4 970/м²