EDENOVO

Elviria – Жеке вилла

Elviria – Жеке вилла - Main Photo
1 / 20
EDN-16218
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
8Жатын бөлмелер
9Жуынатын бөлмелер
376 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирия ауданында орналасқан бұл ерекше жеке вилла — люкс деңгейдегі тұрғын үй мен дайын бизнестің сирек кездесетін үйлесімі. Жасыл желекке бөленген бұл нысан барлық қажетті инфрақұрылымға жақын орналасқан. Мүлік негізгі үйден, жеке студиядан және қосымша ғимараттан тұрады, мұнда барлығы 8 жатын бөлме мен 9 ванна бөлмесі бар, бұл 26 қонаққа дейін қабылдауға мүмкіндік береді.

Үйдің басты ерекшелігі — 10 кВт қуаттылығы бар дербес күн панельдері жүйесі мен батареялардың арқасында толық энергиялық тәуелсіздікке ие (А санаты). Әрбір жатын бөлме мини-бармен жабдықталған. Шатырдағы кең террасада тренажер залы, джакузи және айналадағы табиғат пен портқа көрініс ашатын панорамалық алаң бар.

Демалыс аймағында қарсы ағыны бар жылытылатын бассейн, гольф ойнауға арналған паттинг-грин және фин моншасы орналасқан. Сондай-ақ, барбекю аймағы, багги мен квадроциклдерге арналған тұрақ және заманауи дабыл жүйесі қарастырылған. Ішкі интерьер каминмен және кондиционерлеу жүйесімен толықтырылған.

Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді аудандардың бірінде орналасқан бұл вилла туристік лицензиясымен бірге сатылады. Бұл инвестициялық тартымдылығы жоғары, экологиялық таза және беделді нысан іздеген инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:376 m²Учаске:951 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 1 995 000

957 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 306 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 306 / m²
Салыстыру базасы
48 · Жеке вилла, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 657 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 188 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 211 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 206 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 598 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 396 500
Айлық төлем€ 6 991,21
Қажетті айлық табыс€ 23 304,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16218·EUR 1 995 000€ 5 306/м²