EDENOVO

Elviria – Үй

Elviria – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-65607
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
295 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирияның беделді ауданында, қарағайлы орманның ортасында орналасқан бұл жеке вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы салтанатты өмірдің үлгісі болып табылады. Бұл нысан табиғаттың тыныштығы мен теңіздің жақындығын бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Мұнда сіз таңертеңгілік теңіз жағасындағы серуенді және кешкілік жеке террасаңыздан ашылатын панорамалық көріністерді тамашалай аласыз.

Үйдің жалпы ауданы 295 м² құрайды және ол өте ыңғайлы жоспарланған. Виллада төрт кең жатын бөлме мен үш заманауи жуыну бөлмесі бар. Камині бар кең қонақ бөлмесі үйдің сәнін келтіріп, бақша мен террасаларға тікелей шығу мүмкіндігін береді. Жақында жүргізілген жөндеу жұмыстарының арқасында интерьер заманауи стильде жасалған және табиғи жарықпен толық қамтылған.

Вилла ең жоғары стандарттарға сай жабдықталған: мұнда ауа баптау жүйесі орнатылған және үй толықтай жиһаздалған. 630 м² жер телімінде жылытылатын бассейн орналасқан, бұл жыл бойы суға түсуге мүмкіндік береді. Террасалардан теңізге, портқа және гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көрініс ерекше әсер қалдырады. Сондай-ақ, жеке гараж қарастырылған.

Эльвирия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал. Жақын маңда халықаралық мектептер, үздік гольф клубтары мен танымал жағажай мейрамханалары орналасқан. Марбелья орталығына небәрі 15 минутта жетуге болады. Бұл жерде өмір сүру жайлылық пен беделді білдіреді, сонымен қатар барлық қажетті нысандар қолжетімді жерде орналасқан.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл жылжымайтын мүлік капиталды сақтау мен арттырудың тамаша мүмкіндігі болып табылады. Жағажайға жақындығы, жоғары сапалы жөндеу және бірегей орналасуы бұл вилланы жалға беру нарығында өте өтімді етеді. Бұл тек үй емес, бұл сіздің болашағыңызға жасалған сенімді қадам.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:295 m²Учаске:630 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 1 199 000

575 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 064 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 064 / m²
Салыстыру базасы
58 · Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 335 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 164 – 7 212 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 199 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 108 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 124 390
Сатып алудың жалпы құны€ 1 323 390

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 199 000
Алғашқы жарна30% (€ 359 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 839 300
Айлық төлем€ 4 201,73
Қажетті айлық табыс€ 14 005,78 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65607·EUR 1 199 000€ 4 064/м²