EDENOVO

Elviria – Жеке вилла

Elviria – Жеке вилла - Main Photo
1 / 31
EDN-72550
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
8Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
463 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирия ауданындағы Santa Maria Golf беделді қауымдастығында орналасқан бұл зәулім жеке вилла Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірдің үлгісі болып табылады. 1062 м² жер телімінде бой көтерген 463 м² нысан теңіз бен гольф алқаптарына ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Бұл Марбельяның ең таңдаулы аймақтарының бірінде орналасқан бірегей мүлік.

Үйдің ішкі кеңістігі үш деңгейге бөлінген және сегіз жатын бөлме мен алты жуыну бөлмесін қамтиды. Алты жатын бөлме жеке жуыну бөлмелерімен жабдықталған, бұл үлкен отбасы немесе қонақтар үшін толықтай оқшаулану мен жайлылықты қамтамасыз етеді. Заманауи ашық асүй асханамен және 80 м² жабық террасамен тұтасып, кең әрі жарық демалыс аймағын құрайды.

2026 жылы жүргізілген жаңартулардың арқасында вилла заманауи технологиялармен жабдықталған: 15 кВт батарея жүйесі бар күн панельдері және энергияны үнемдейтін жылыту жүйесі орнатылған. Аулада жылытылатын бассейн мен сыртқы асүйі бар африкалық стильдегі демалыс орны орналасқан. Бес көлікке арналған тұрақ пен екі жақтан кіру мүмкіндігі вилланың практикалық артықшылығын арттыра түседі.

Орналасқан жері өте қолайлы: Эльвирияның сауда орталықтарына, халықаралық мектептерге және Марбельяның ең жақсы жағажайларына (соның ішінде Nikki Beach) жаяу баруға болады. Марбелья орталығына дейін 15 минуттық, ал Малага әуежайына дейін 25 минуттық жол. Бұл нысан тек люкс санатты баспана ғана емес, сонымен қатар жоғары табысты инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:463 m²Терраса:80 m²Учаске:1062 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 1 680 000

806 400 000 KZT

м² бағасы
€ 3 629 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 629 / m²
Салыстыру базасы
48 · Жеке вилла, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 657 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 680 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 157 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 177 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 857 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 680 000
Алғашқы жарна30% (€ 504 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 176 000
Айлық төлем€ 5 887,33
Қажетті айлық табыс€ 19 624,44 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-72550·EUR 1 680 000€ 3 629/м²