EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 42
EDN-104640
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қыр.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
383 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы Ла Ресина Гольф ауданында орналасқан бұл жеке вилла — 2025 жылы толық жаңартылған заманауи сәулет өнерінің үлгісі. Барлығы 15 үйден тұратын эксклюзивті қауымдастықтың бөлігі болып табылатын бұл нысан Жаңа Алтын Миль бойындағы ең таңдаулы мекендердің бірі. Оңтүстікке қараған бағытының арқасында үйден теңіз бен порттың панорамалық көрінісі ашылады.

Үйдің ішкі жоспары 383 м² аумақты алып жатыр және төрт жатын бөлмені қамтиды, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Төменгі қабат демалыс пен салауатты өмір салтына арналған: мұнда жеке жаттығу залы, бар және кинотеатр орналасқан. Қонақ бөлмесі кең террасаларға және шексіздік әсері бар бассейнге (infinity pool) шығады.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары деңгейде: бүкіл үй бойынша еденнен жылыту жүйесі, заманауи кондиционерлеу және қауіпсіздік дабылы орнатылған. Табиғи материалдар мен талғампаз дизайн үйге ерекше мәртебе мен жайлылық береді. Сонымен қатар, автотұрақ пен қойма бөлмесі қарастырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін 10 минуттық жерде, ал танымал Unicorn Racket Club спорт кешеніне небәрі 5 минутта жетуге болады. Бұл вилла — капиталды әртараптандыруды және Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтын іздеген инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:383 m²Учаске:765 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 2 450 000

1 176 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 397 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 397 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 234 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 262 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 712 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 735 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 715 000
Айлық төлем€ 8 585,69
Қажетті айлық табыс€ 28 618,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-104640·EUR 2 450 000€ 6 397/м²