EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 48
EDN-75627
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 там.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
472 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы беделді Ла Ресина ауданында орналасқан бұл жеке вилла — дәстүрлі андалусиялық сәулет өнері мен заманауи жайлылықтың бірегей үйлесімі. 1433 м² кең жеке учаскеде орналасқан бұл резиденция ерекше сипатымен және талғампаздығымен ерекшеленеді. Мұқият жүргізілген жөндеу жұмыстары үйдің тарихи жанын сақтай отырып, оны заманауи премиум-класс деңгейіне көтерді, бұл Коста-дель-Соль нарығында сирек кездесетін құбылыс.

Жалпы ауданы 472 м² құрайтын виллада төрт кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Үйдің орталығы — ағаш арқалықтары мен классикалық камині бар жайлы қонақ бөлмесі. Сонымен қатар, мұнда отынмен жылытылатын пеші және бильярд үстелі бар ойын бөлмесі қарастырылған, бұл отбасылық демалыс үшін таптырмас орын. Ас үй жоғары сапалы Smeg техникасымен жабдықталған, бұл функционалдылық пен стильдің мінсіз бірлігін көрсетеді.

Мүліктің басты ерекшеліктерінің бірі — оның жеке бассейні бар керемет бағы. Жасыл желекке оранған бақ ішінде жеке жазғы үйшік орналасқан, оны шығармашылық шеберхана немесе оңаша демалыс орны ретінде пайдалануға болады. Қауіпсіздік пен жайлылық үшін электрлі қақпалар, кең жеке гараж және қосымша тұрақ қарастырылған.

Орталық жылыту және ауа баптау жүйелерімен жабдықталған вилла жыл бойы тұруға өте қолайлы. Эстепона портына, гольф алаңдарына және халықаралық мектептерге жақын орналасуы бұл нысанды беделді инвестиция ретінде қарастыруға мүмкіндік береді. Бұл жай ғана үй емес, бұл Жерорта теңізінің шынайы өмір салтын сезінуге мүмкіндік беретін ерекше мекен.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:472 m²Учаске:1433 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 2 450 000

1 176 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 191 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 191 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 234 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 262 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 712 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 735 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 715 000
Айлық төлем€ 8 585,69
Қажетті айлық табыс€ 28 618,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-75627·EUR 2 450 000€ 5 191/м²