EDENOVO

Estepona – Жартылай жеке үй

Estepona – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 43
EDN-105201
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қыр.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
188 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бұл ерекше жартылай жеке үй — нағыз эксклюзивті ұсыныс. Толық жөндеуден өткен және «дайын бизнес» ретінде сатылатын бұл мүлік Жерорта теңізінің, Гибралтардың және Африка жағалауының таңғажайып көріністерін ұсынады. Үй заманауи дизайн мен жайлылықты үйлестіре отырып, Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы мекендердің бірінде орналасқан.

Үйдің ішкі құрылымы үш деңгейден тұрады: негізгі қабатта ашық жоспарлы заманауи ас үй мен жарық қонақ бөлмесі орналасқан. Жоғарғы қабатта теңізге қарайтын жеке балконы бар мастер-сюита жайлылық сыйлайды. Төменгі деңгей демалыс және ойын аймағы ретінде жабдықталған, мұнда екі қосымша жатын бөлме мен үстел футболы, Nintendo Switch сияқты ойын жабдықтары бар, бұл балалар мен қонақтар үшін таптырмас орын.

Үйдің ең басты артықшылығы — 50 м² кең терраса және ондағы жеке жылытылатын бассейн. Шыны перделердің арқасында террасаны жылдың кез келген мезгілінде пайдалануға болады. Мүлік толық жиһаздалған күйінде сатылады, сонымен қатар жағалауды аралауға арналған электрлік велосипедтер мен скутерлер де жиынтыққа кіреді.

Тұрғын үй кешенінің өз бағы мен ортақ бассейні бар, ал жағажайға тікелей шығу мүмкіндігі қарастырылған. Эстепона порты мен әйгілі Плайя-дель-Кристо жағажайы жақын маңда орналасқан. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі орнатылған және үйдің дәл алдында жеке тұрақ орны бар.

Инвесторлар үшін бұл нысанның қысқа мерзімді жалға беру лицензиясы болуы үлкен артықшылық. Жағажайдың бірінші желісінде орналасуы және төрт жатын бөлменің болуы жоғары табыстылықты қамтамасыз етеді, бұл мүлікті Испаниядағы капиталды әртараптандыру мен тиімді инвестициялаудың тамаша құралына айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:188 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 695 000

813 600 000 KZT

м² бағасы
€ 9 016 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 016 / m²
Салыстыру базасы
47 · Жартылай жеке үй, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 571 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 158 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 178 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 873 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 508 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 186 500
Айлық төлем€ 5 939,9
Қажетті айлық табыс€ 19 799,66 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105201·EUR 1 695 000€ 9 016/м²