EDENOVO

Estepona – Жартылай жеке үй

Estepona – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 1
EDN-48236
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы теңіздің дәл жағасында орналасқан бұл керемет жартылай жеке үй — нағыз эксклюзивті ұсыныс. 2021 жылы толық жаңартудан өткен бұл мүлік заманауи сәулет өнері мен Жерорта теңізінің таңғажайып көріністерін біріктіреді. Әр бөлмеден теңіз айдыны көрінеді, бұл үй иелеріне жағалаудағы ең сапалы өмір сүру деңгейін ұсынады. Тікелей жағажайға шығу мүмкіндігі бұл үйді Коста-дель-Соль аймағындағы ерекше нысанға айналдырады.

Үйдің ішкі ауданы 168 м² құрайды, мұнда төрт жатын бөлме және үш жуыну бөлмесі орналасқан. Үйдің басты ерекшелігі — ауданы 70 м² болатын шатырдағы терраса. Мұнда 180 градустық панорамалық көрініс, жеке джакузи және кәсіби теппаньяки гриль аймағы бар. Бұл кеңістік қонақтарды күтуге және теңіз жағасында демалуға арналған мінсіз орын болып табылады.

Тұрғын үй «ақылды үй» жүйесімен, төбеге орнатылған аудиожүйемен және жоғары жылдамдықты интернетпен жабдықталған. Ас үй премиум класты техникамен, соның ішінде шарап шкафымен және қос пешпен жабдықталған. Сонымен қатар, урбанизация аумағында ортақ үлкен бассейн мен жеке тұрақ бар. Үйдің әрбір бөлшегі жоғары талғаммен және сапалы материалдармен безендірілген.

Орналасқан жері өте қолайлы: Эстепона айлағына дейін небәрі 4 км, ал көне қала орталығына дейін 7 км. Марбелья мен Пуэрто-Банусқа 20 минутта жетуге болады, ал Малага халықаралық әуежайы 70 км қашықтықта орналасқан. Қолданыстағы туристік лицензиясының болуы бұл мүлікті тек жеке баспана ретінде емес, сонымен қатар жоғары табыс әкелетін инвестициялық нысан ретінде де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 695 000

813 600 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 158 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 178 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 873 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 508 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 186 500
Айлық төлем€ 5 939,9
Қажетті айлық табыс€ 19 799,66 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48236·EUR 1 695 000