EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 50
EDN-10647
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
498 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының ең беделді аудандарының бірі Аталаяда орналасқан бұл зәулім вилла заманауи отбасылық өмір үшін таптырмас мекен. Жалпы ауданы 498 м² құрайтын үй 812 м² жер телімінде бой көтерген. Марбелья мен Пуэрто-Банус айлағынан небәрі 10 минуттық жерде орналасқан бұл мүлік Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірді бағалайтын жандарға арналған. Үйдің архитектурасы кеңдік пен жарыққа негізделген, ал 100 м² құрайтын террассалар айналаның тамаша көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді.

Вилланың ішкі құрылымы өте қолайлы жоспарланған. Жоғарғы қабатта биік төбелі, жеке киім бөлмесі және джакузи орнатылған террассасы бар сәнді мастер-жатын бөлме орналасқан. Негізгі қабатта камині бар кең қонақ бөлме, асхана және шарап тоңазытқышымен жабдықталған заманауи ас үй бар. Төменгі қабатта қонақтарға арналған жеке бөлмеден бөлек, жеке кинотеатр, жаттығу залы және сауна қарастырылған. Бұл деңгейден бақшаға тікелей шығу мүмкіндігі бар, бұл қонақтардың немесе отбасы мүшелерінің оқшау демалуына жағдай жасайды.

Техникалық жабдықталуы жағынан үй ең жоғары стандарттарға сай: орталық жылыту, кондиционерлеу және заманауи дабыл жүйесі орнатылған. Экологиялық таза көлік иелері үшін гаражда және жабық тұрақта электромобильдерді қуаттау нүктелері қарастырылған. Бақшада балалар ойын алаңы, бассейн және барбекю аймағы бар, бұл үйден шықпай-ақ толыққанды демалуға мүмкіндік береді. Екі бөлек кір жуатын бөлме мен қоймалар үй шаруасын басқаруды жеңілдетеді.

Эстепонадағы бұл вилланың орналасқан жері өте тиімді: мектептер, мейрамханалар мен сауда орталықтары 5 минуттық жаяу қашықтықта. Бұл Аталаядағы 5 жатын бөлмелі вилла тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық нысан болып табылады. Сапалы құрылыс пен премиум деңгейдегі әрлеу жұмыстары мүліктің құнын болашақта да жоғары деңгейде сақтап тұратынына кепілдік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:498 m²Терраса:100 m²Учаске:812 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 2 300 000

1 104 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 700 000
м² бағасы
€ 4 618 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 618 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 219 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 23 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 245 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 545 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 690 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 610 000
Айлық төлем€ 8 060,04
Қажетті айлық табыс€ 26 866,8 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10647·EUR 2 300 000€ 4 618/м²