EDENOVO

Seghers, Estepona – Жеке вилла

Seghers, Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 50
EDN-14016
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
508 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның ең беделді аудандарының бірі — Сегерсте орналасқан бұл заманауи вилла теңіз жағалауындағы сәнді өмірдің үлгісі болып табылады. Жоғары сапалы материалдардан салынған бұл нысан Жерорта теңізіне, Гибралтар жартасына және Африка жағалауына ашылатын ғажайып панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Бұл вилла тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық жоба болып табылады.

Үйдің ішкі кеңістігі екі қабат пен кең солярийге бөлінген. Төменгі қабатта төрт жатын бөлме, үш жуыну бөлмесі, теледидар залы және кір жуатын орын орналасқан. Негізгі қабатта Decodan Studios фирмасының дизайнымен жасалған және Miele тұрмыстық техникасымен жабдықталған ашық асүйі бар кең қонақ бөлмесі орналасқан. Сондай-ақ, осы қабатта жеке киім ауыстыратын бөлмесі бар бесінші жатын бөлме бар. Барлық бөлмелер террасаға шығады, бұл үйдің ішін табиғи жарыққа толтырып, тау мен теңіз көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді.

Вилланың ерекшеліктеріне тоқталсақ, мұнда қарсы ағыс жүйесімен жабдықталған жылытылатын инфинити-бассейні бар. Барлық жуыну бөлмелерінде еден жылыту жүйесі орнатылған, ал жатын бөлмелер электрлі перделермен жабдықталған. Шатырдағы солярийде ашық асүй немесе джакузи орнатуға барлық жағдай жасалған. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі, бейнедомофон және сейф қарастырылған. Автоматты суару жүйесі бар бақша үйдің айналасында тыныш әрі жасыл орта қалыптастырады.

Сегерс ауданы өзінің тыныштығымен және қауіпсіздігімен танымал. Вилладан жағажай мен жағалаудағы серуендеу жолына дейін жаяу бес минуттық жер. Эстепона айлағы мен ескі қала орталығы да жақын маңда орналасқан. Маңайда мектептер, супермаркеттер, теннис корттары және гольф алаңдары бар. Бұл Эстепонадағы вилла — сапаны, құпиялылықты және жоғары мәртебені бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:508 m²Терраса:247 m²Учаске:624 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Seghers
Сұралып отырған баға

€ 2 195 000

1 053 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 395 000
м² бағасы
€ 4 321 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 321 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 195 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 208 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 21 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 233 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 428 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 195 000
Алғашқы жарна30% (€ 658 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 536 500
Айлық төлем€ 7 692,08
Қажетті айлық табыс€ 25 640,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14016·EUR 2 195 000€ 4 321/м²