EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 77
EDN-17324
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
742 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы Pernet беделді ауданында орналасқан бұл кең әрі жеке вилла 1811 м² аумақты иеленген. Тұйық көшенің соңында орналасқандықтан, мұнда толық тыныштық пен құпиялылық кепілдендірілген. Бұл меншік Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді New Golden Mile аймағында эксклюзивті өмір салтын іздейтін жандар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Үй үш деңгейден тұрады және әрбір бөлме кеңдігімен ерекшеленеді. Бірінші қабатта бақшаға және бассейнге шығатын үлкен терезелері бар зәулім қонақ бөлмесі орналасқан. Сонымен қатар, мұнда асхана, ас үй және жеке жуыну бөлмесі бар қонақ бөлмесі бар. Үйдің ортасындағы айбынды баспалдақ жоғарғы қабатқа апарады, онда негізгі жатын бөлмеге кірер алдында теледидар көретін және кітап оқитын жайлы демалыс аймағы орналасқан. Мастер-жатын бөлме киім бөлмесімен, жеке ваннамен жабдықталған және теңіз бен портқа қараған тамаша көрінісі бар.

Төменгі қабатта тағы үш жатын бөлме, үш жуыну бөлмесі және бақшаға шығатын үлкен ойын бөлмесі бар. Бұл вилланың басты артықшылығы — пайдаланылмаған бос алаңдардың көптігі. Жаңа иесі бұл жерді кинотеатр, спорт залы, сауна ретінде жабдықтай алады немесе гаражды 10-12 көлік сиятындай етіп кеңейтуге мүмкіндігі бар. Бұл мүліктің құнын болашақта айтарлықтай арттыруға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: 1 км радиуста Guadalmina және Atalaya сияқты танымал гольф клубтары орналасқан. Исдабе жағажайына дейін небәрі 1,5 км, ал Марбелья мен Эстепона орталығына көлікпен 15 минутта жетуге болады. Бұл кең көлемді резиденция — жоғары деңгейлі өмір сүруге және капиталды әртараптандыруға арналған тамаша инвестициялық нысан.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:742 m²Учаске:1811 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 2 150 000

1 032 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 500 000
м² бағасы
€ 2 898 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 898 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 204 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 21 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 229 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 379 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 645 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 505 000
Айлық төлем€ 7 534,38
Қажетті айлық табыс€ 25 114,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17324·EUR 2 150 000€ 2 898/м²