EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 24
EDN-108567
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
1005 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы бұл жеке вилла Жерорта теңізіне, гольф алқаптарына және Ла Конча тауына ашылатын ерекше панорамалық көрінісімен дараланады. Нуэва Аталайя ауданында орналасқан, аумағы 1000 шаршы метрден асатын бұл резиденция кеңдігімен және жағалаудағы ең таңдаулы нүктеде орналасуымен ерекшеленеді.

Үйдің ішкі құрылымы үш деңгейге бөлінген: негізгі қабатта кең қонақ бөлмесі, бөлек асхана және заманауи жабдықталған ас үй орналасқан. Сондай-ақ, мұнда қонақтарға арналған жатын бөлме бар. Жоғарғы қабат толығымен демалыс аймағына арналған, онда киім бөлмесі бар негізгі люкс және жеке ванна бөлмелері бар тағы екі жатын бөлме орналасқан. Барлық бөлмелерден теңіз бен портқа қараған террасаларға шығуға болады.

Вилланың техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: қуаттылығы 9 кВт күн панельдері және энергияны үнемдейтін жылыту жүйесі орнатылған. Төменгі қабатта жеке спорт залы, сауна, түрік моншасы және шарап жертөлесі бар толыққанды сауықтыру орталығы жасақталған. Аулада жеке бассейн, ландшафты бақ және ашық аспан астында ас ішуге арналған павильон орналасқан.

Эстепонадағы бұл үй халықаралық мектептерге, гольф клубтарына және жағажайларға өте жақын. Марбелья мен Пуэрто-Банус сияқты танымал орындарға бірнеше минутта жетуге болады, бұл меншік иелеріне тыныш тұрғын аймағында өмір сүре отырып, Коста-дель-Сольдің барлық артықшылықтарын пайдалануға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:1005 m²Учаске:1592 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 3 900 000

1 872 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 881 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 881 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 379 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 39 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 421 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 321 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 170 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 730 000
Айлық төлем€ 13 667,02
Қажетті айлық табыс€ 45 556,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-108567·EUR 3 900 000€ 3 881/м²