EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 63
EDN-42146
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 шіл.
5Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
1070 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы Легар-де-Велерин ауданында орналасқан бұл зәулім жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы нағыз эксклюзивтіліктің белгісі. 100 000 м²-ге жуық алып аумақта орналасқан бұл иелік толық құпиялылық пен Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көріністі кепілдендіреді. Оңтүстікке бағытталған үйдің терезелерінен Гибралтар, Африка жағалауы және Сьерра-Бермеха тауларының ғажайып көрінісі ашылады, ал классикалық сәулет өнері заманауи жайлылықпен үйлесім тапқан.

Үйдің ішкі ауданы 1070 м² құрайды, мұнда итальяндық мәрмәр мен емен ағашынан жасалған әрлеу жұмыстары қолданылған. Бес кең жатын бөлме жеке жуынатын бөлмелермен жабдықталған, сонымен қатар қонақтарға арналған жеке апартамент қарастырылған. Кең қонақ бөлмесі 173 м² террасаға шығады, ол жерде жеке бассейн мен ландшафты бақтар орналасқан. Бұл кеңістік Жерорта теңізінің ашық аспан астындағы өмір салтын толық сезінуге мүмкіндік береді.

Бұл мүліктің басты ерекшелігі — жеке органикалық бақшасы. Мұнда жеміс-жидек пен көкөністерді өз бетінше өсіруге болады, бұл заманауи люкс өмірді табиғатпен ұштастырады. Виллада жеке жаттығу залы, төрт көлікке арналған гараж, автоматты суару жүйесі және жоғары деңгейлі қауіпсіздік дабылы орнатылған. Экологиялық таза климаттық шешімдер жыл бойы үйде жайлы температураны сақтауға көмектеседі.

Велерин ауданы Эстепонаның «Жаңа алтын милясында» орналасқан, бұл жер өзінің тыныштығымен және табиғатымен танымал. Маңайда Los Flamingos және El Paraiso сияқты танымал гольф клубтары, сондай-ақ халықаралық мектептер орналасқан. Playa de Guadalmansa жағажайлары мен Tikitano сияқты танымал мейрамханалар автокөлікпен санаулы минуттық жерде. Бұл Эстепонадағы элиталық вилла — тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталыңызды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық нысан.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:1070 m²Терраса:173 m²Учаске:99660 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 4 500 000

2 160 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 206 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 206 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 439 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 45 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 487 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 987 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 350 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 150 000
Айлық төлем€ 15 769,64
Қажетті айлық табыс€ 52 565,47 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-42146·EUR 4 500 000€ 4 206/м²