EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 61
EDN-13136
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
260 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының беделді Буэнас Ночес ауданында орналасқан бұл зәулім вилла — жайлылық пен талғампаздықтың нағыз үлгісі. 600 м² жер телімінде бой көтерген нысан Жерорта теңізі мен портқа қараған ғажайып көріністерімен ерекшеленеді. 100 м² құрайтын кең террасалар Коста-дель-Соль жағалауының таза ауасында демалуға және айдынды теңіз пейзажын тамашалауға арналған.

Үйдің ішкі жоспары заманауи ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген. Камині бар жарық қонақ бөлмесі панорамалық терезелер арқылы бассейн аймағымен ұштасады. Төменгі қабатта екі жайлы жатын бөлме орналасса, жоғарғы қабат толығымен люкс санатындағы мастер-жатын бөлмеге арналған. Оның жеке ванна бөлмесі мен теңіз көрінісіне ашылатын үлкен шатыр террасасы бар, бұл иелеріне толық оқшаулану мен тыныштық сыйлайды.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары деңгейде: үй бойынша еден жылыту жүйесі мен кондиционерлеу орнатылған. Кең жертөле қабатын жеке спорт залы, кинотеатр немесе шарап қоймасы ретінде жабдықтауға болады. Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, бұл отбасыңыздың қауіпсіздігіне кепілдік береді.

Вилла Эстепона айлағына, танымал гольф алаңдарына және халықаралық мектептерге жақын орналасқан. Бұл мүлік тек сапалы демалыс орны ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық актив болып табылады. Автокөлік үшін арнайы жабық тұрақ қарастырылған, бұл үйдің практикалық жағын одан ары арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:260 m²Терраса:100 m²Учаске:600 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 300 000

624 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 000 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 119 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 135 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 435 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 390 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 910 000
Айлық төлем€ 4 555,67
Қажетті айлық табыс€ 15 185,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13136·EUR 1 300 000€ 5 000/м²