EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 40
EDN-22506
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 сәу.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
290 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының тыныш әрі беделді Пуэрто-Романо ауданында орналасқан бұл жеке вилла заманауи сәулет пен жайлылықтың тамаша үйлесімі болып табылады. 2016 жылы салынған үй батысқа бағытталған, бұл Гибралтар мен Африка жағалауына дейінгі панорамалық көріністерді тамашалауға мүмкіндік береді. Табиғат аясындағы бұл баспана қала қарбаласынан алыс, бірақ барлық қажетті инфрақұрылымға жақын орналасқан.

Үйдің жоспарлануы өте тиімді: жоғарғы қабатта күмбезді биік төбелері бар кең қонақ бөлмесі мен ашық жоспарлы заманауи асүй орналасқан. Бұл жерден бассейнге қарайтын жабық террасаға шығуға болады. Сондай-ақ, осы қабатта киім ауыстыратын бөлмесі бар негізгі жатын бөлме және қосымша қонақ бөлмесі бар. Төменгі қабатта тағы екі жатын бөлме мен ойын бөлмесі орналасқан, оны қажетіне қарай кинотеатр, спорт залы немесе жұмыс кабинеті ретінде қайта жабдықтауға болады.

Вилла заманауи технологиялармен жабдықталған: күн панельдері, кондиционер жүйесі және камин орнатуға арналған орын қарастырылған. 643 м² жер телімінде жеке бассейн, демалыс аймақтары және жеміс ағаштары өсіп тұрған бақ бар. Автокөліктер үшін гараж бен жабық тұрақ қарастырылған, бұл отбасы үшін өте ыңғайлы.

Пуэрто-Романо ауданы мектептерге, Эстепона орталығына және жағажайларға жақындығымен ерекшеленеді. Бұл вилла тек тұрақты тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы тиімді инвестициялық нысан ретінде де қарастырылуы мүмкін. Сапалы құрылыс пен сұранысқа ие орналасуы мүліктің құнын болашақта арттыра түсетіні анық.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:290 m²Учаске:643 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 929 000

445 920 000 KZT

м² бағасы
€ 3 203 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 203 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 929 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 81 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 93 990
Сатып алудың жалпы құны€ 1 022 990

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 929 000
Алғашқы жарна30% (€ 278 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 650 300
Айлық төлем€ 3 255,56
Қажетті айлық табыс€ 10 851,85 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22506·EUR 929 000€ 3 203/м²