EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 30
EDN-64353
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
349 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның ең беделді аудандарының бірі — Сегерсте орналасқан бұл жеке вилла сапа мен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. 653 м² жер телімінде бой көтерген үйдің орналасуы ерекше: ол төбешікте орналасқандықтан, қалаға және теңізге керемет панорамалық көрініс ашылады. Бұл нысан инвестициялық тұрғыдан өте тартымды, себебі оның құрылымы өте берік және болашақта заманауи стильде жаңартуға толық мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі жоспары бір деңгейде жасалған, бұл күнделікті өмірде өте ыңғайлы. Жалпы ауданы 349 м² құрайтын виллада үш кең жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі, үлкен ас үй және жарық қонақ бөлмесі бар. Бір қабатты үйлер нарықта жоғары сұранысқа ие, өйткені олар кеңістікті тиімді пайдалануға және баспалдақсыз еркін қозғалуға мүмкіндік береді. Құрылыс сапасы үйдің ұзақ жылдар бойы сенімді қызмет ететініне кепілдік береді.

Сыртқы аумақта жеке бассейні бар демалыс аймағы және жеміс ағаштары өскен бақша орналасқан. Үйдің астыңғы қабатында бірнеше көлікке арналған кең гараж және үлкен қосымша бөлме бар. Бұл кеңістікті өз қалауыңыз бойынша қонақ үйі, жеке кинотеатр немесе спорт залы ретінде қайта жабдықтауға болады, бұл мүліктің эксклюзивтілігін арттыра түседі.

Сегерс ауданының инфрақұрылымы өте дамыған: теңіз жағалауы мен Эстепона айлағына дейін небәрі 500 метр. Жақын маңда мектептер, мейрамханалар мен ескі қаланың көрікті жерлері орналасқан. Марбельяға дейін көлікпен 25 минутта, ал Малага халықаралық әуежайына 50 минутта жетуге болады. Бұл вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді әрі тұрақты активке айналары сөзсіз.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:349 m²Терраса:60 m²Учаске:653 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 300 000

624 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 725 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 725 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 119 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 135 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 435 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 390 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 910 000
Айлық төлем€ 4 555,67
Қажетті айлық табыс€ 15 185,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-64353·EUR 1 300 000€ 3 725/м²