EDENOVO

Estepona – Финка / Кортихо

Estepona – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 47
EDN-13889
Мәміле келісілді
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
230 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның беделді Лос-Реалес ауданында орналасқан бұл зәулім үй дәстүрлі андалузиялық стиль мен заманауи жайлылықтың үйлесімін ұсынады. 3778 шаршы метрлік кең аумақты алып жатқан бұл финка табиғат аясындағы оқшаулануды қамтамасыз етеді, сонымен қатар жағажай мен қала орталығынан небәрі бес минуттық жерде орналасқан. Бұл жерден Жерорта теңізі мен Эстепона портына ашылатын ғажайып панорамалық көріністерді тамашалауға болады.

Үйдің ауданы 230 шаршы метрді құрайды және үш деңгейден тұрады. Негізгі қабатта биік ағаш төбелері бар талғампаз холл, камині бар кең қонақ бөлмесі және бассейнге шығатын жабық терраса орналасқан. Сондай-ақ мұнда екі жатын бөлме, ванна бөлмесі және жеке ас үй бар. Жоғарғы қабат толығымен негізгі жатын бөлмеге арналған, онда киім ауыстыратын бөлме, жеке ванна және теңізге қараған кең жеке терраса бар. Бұл деңгей үй иелеріне толық құпиялылық пен тыныштық сыйлайды.

Үйдің төменгі қабаты инвесторлар үшін ерекше қызығушылық тудырады. Негізгі қабатпен бірдей аумақты алып жатқан бұл кеңістікті жеке қонақ пәтеріне, кинотеатрға немесе жаттығу залына айналдыруға болады. Сыртында жеміс ағаштары бар бақ, бассейн және барбекю аймағы орналасқан. Бұл Эстепонадағы мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Мүлік кондиционер жүйесімен, автоматты қақпамен жабдықталған және оған келетін жол толығымен асфальтталған. Лос-Реалес ауданы өзінің эксклюзивтілігімен және таза ауасымен танымал, бұл оны Коста-дель-Сольдегі ең тартымды орындардың біріне айналдырады. Бұл Эстепонадағы үй сапалы құрылысты, керемет көріністі және жоғары инвестициялық әлеуетті бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:230 m²Терраса:30 m²Учаске:3778 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 840 000

403 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 652 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 652 / m²
Салыстыру базасы
34 · Финка / Кортихо, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 664 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 840 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 73 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 84 200
Сатып алудың жалпы құны€ 924 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 840 000
Алғашқы жарна30% (€ 252 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 588 000
Айлық төлем€ 2 943,67
Қажетті айлық табыс€ 9 812,22 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13889·EUR 840 000€ 3 652/м²