EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 41
EDN-143115
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қаз.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
530 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лос-Реалес – Сьерра-Эстепона аймағындағы 33 000 м²-ден астам кең аумақты иеленген бұл жеке вилла теңіз жағалауында сирек кездесетін оқшаулану мен табиғатпен үйлесімділік деңгейін ұсынады. Бұл нысанның басты ерекшелігі — оның орасан зор жер телімі және бақша мен табиғи ландшафтқа ашылатын панорамалық көріністері, бұл үйді қала қарбаласынан алыс нағыз тыныштық мекеніне айналдырады.

Үйдің ішкі кеңістігі жарық пен еркіндікке негізделген: кең қонақ бөлмесі заманауи техникамен толық жабдықталған ашық асүймен жалғасады. Виллада төрт жатын бөлме (соның ішінде қонақтарға арналған бөлме) және үш ванна бөлмесі бар. Мәрмәр едендер, кірістірілген шкафтар мен жеке кір жуатын бөлме үйдің функционалдығы мен талғампаздығын арттырады.

Энергия тиімділігіне баса назар аударылған: Эстепонадағы бұл үй күн панельдерімен және аэротермиялық жылыту жүйесімен жабдықталған. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін дабыл жүйесі мен бейнебақылау камералары орнатылған, ал жайлы климатты кондиционерлеу жүйесі қамтамасыз етеді.

Сыртқы аймақта жеке бассейн, күтілген бақша және 60 м² терраса орналасқан, бұл Жерорта теңізі климатынан ләззат алуға таптырмас орын. Altos de Estepona ауданында орналасқан бұл вилла қала орталығынан небәрі 10 минуттық жерде, бұл табиғат аясындағы тыныш өмір мен қалалық инфрақұрылымның қолжетімділігін тамаша үйлестіреді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:530 m²Терраса:60 m²Учаске:33435 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 2 500 000

1 200 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 717 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 717 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 239 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 25 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 267 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 767 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 750 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 750 000
Айлық төлем€ 8 760,91
Қажетті айлық табыс€ 29 203,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-143115·EUR 2 500 000€ 4 717/м²