EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 13
EDN-65592
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
274 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы бұл заманауи жеке вилла — Канцелада мен беделді Лос-Фламингос аудандарының арасында орналасқан ерекше жоба. Мүлік құрылысқа толық рұқсаты бар дайын жоба ретінде ұсынылады, бұл құрылысты бірден бастауға мүмкіндік береді. Вилланың оңтүстікке бағытталған дизайны Жерорта теңізіне, тауларға және гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністерді тамашалауға мүмкіндік береді.

274 м² құрайтын ішкі кеңістік заманауи стильде жоспарланған. Үйде төрт кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған. Ашық үлгідегі ас үй, қонақ бөлмесі және ас ішетін аймақ біртұтас кеңістікті құрап, үйдің сәнін келтіреді. Сонымен қатар, жобада қонақтарға арналған дәретхана, жеке кір жуатын бөлме және қойма қарастырылған, бұл күнделікті өмірдің жайлылығын қамтамасыз етеді.

Техникалық сипаттамалары бойынша вилла жоғары стандарттарға сай: жуыну бөлмелерінде еден жылыту жүйесі, электрлік жалюзи және заманауи домофон орнатылған. 1079 м² жер телімінде үлкен жеке бассейн мен абаттандырылған бақ орналасады. 120 м² террасалар демалыс аймақтарын ұйымдастыруға өте қолайлы. Көліктер үшін жабық жеке тұрақ қарастырылған.

Орналасқан жері инфрақұрылым тұрғысынан өте тиімді. 2-3 шақырым радиуста жағажайлар, супермаркеттер, мейрамханалар мен әлемдік деңгейдегі гольф клубтары орналасқан. Эстепона порты мен қала орталығына тез жетуге болады. Бұл — Коста-дель-Соль аймағындағы престижді жылжымайтын мүлік нысаны, ол тек жайлы тұрақ қана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:274 m²Терраса:120 m²Учаске:1079 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 2 490 000

1 195 200 000 KZT

м² бағасы
€ 9 088 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 088 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 490 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 238 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 266 400
Сатып алудың жалпы құны€ 2 756 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 490 000
Алғашқы жарна30% (€ 747 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 743 000
Айлық төлем€ 8 725,87
Қажетті айлық табыс€ 29 086,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65592·EUR 2 490 000€ 9 088/м²