EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 13
EDN-75255
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 там.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
274 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы бұл жаңа заманауи вилла Канселада мен Лос-Фламингос аудандарының арасындағы беделді бұрыштық учаскеде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы орындардың бірінде заманауи өмір салтын ұсынады. Вилла толығымен аяқталған, пайдалануға дайын күйінде сатылады және барлық қажетті рұқсат құжаттары бар. Терезелерден Жерорта теңізіне, тауларға және айналадағы гольф алаңдарына таңғажайып панорамалық көрініс ашылады.

Үйдің ішкі жоспарлауы кеңістік пен жарыққа негізделген. 274 м² аумақта төрт кең жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысы жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған. Ашық үлгідегі ас үй, қонақ бөлме және ас ішетін аймақ бір тұтас кеңістікті құрап, 120 м² болатын үлкен террасаға шығады. Бұл жерде жеке бассейн мен ландшафтық бақ орналасқан, бұл отбасымен демалуға және қонақ күтуге өте ыңғайлы.

Вилла ең жоғары стандарттар бойынша жабдықталған: жуыну бөлмелеріндегі еден жылыту жүйесі, электрлі жалюзилер, кондиционерлеу және «ақылды үй» технологиялары қарастырылған. 1003 м² учаскеде сонымен қатар жеке қойма, кір жуатын бөлме және жабық автотұрақ бар. Құрылыс сапасы мен премиум материалдар бұл нысанның жоғары инвестициялық тартымдылығын қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайлар, супермаркеттер, мейрамханалар мен танымал гольф клубтары 2-3 км қашықтықта орналасқан. Эстепона порты мен негізгі инфрақұрылым нысандарына тез жетуге болады. Бұл эксклюзивті дизайнмен салынған вилла — Испанияның оңтүстігіндегі сапалы өмір мен капиталды әртараптандыру үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:274 m²Терраса:120 m²Учаске:1003 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 2 490 000

1 195 200 000 KZT

м² бағасы
€ 9 088 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 088 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 490 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 238 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 266 400
Сатып алудың жалпы құны€ 2 756 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 490 000
Алғашқы жарна30% (€ 747 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 743 000
Айлық төлем€ 8 725,87
Қажетті айлық табыс€ 29 086,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-75255·EUR 2 490 000€ 9 088/м²