EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 32
EDN-14543
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
220 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының беделді Valle Romano Golf ауданында орналасқан бұл заманауи жеке вилла — талғампаз инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Сәулеті жағынан мінсіз орындалған үй гольф алаңдары мен Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы тыныштық пен жайлылықтың символы іспеттес.

Үш деңгейден тұратын вилланың ішкі кеңістігі өте ұтымды жоспарланған. Негізгі қабатта кең террассаға шығатын ашық асүй мен асхана орналасқан. Төменгі қабатта демалысқа арналған теледидар бөлмесі, ал жоғарғы қабатта үш жатын бөлме мен үш жуынатын бөлме бар. Үйдің ең басты артықшылығы — керемет шатыр террассасы. Барлық террассалардың жалпы ауданы 334 шаршы метрді құрайды, бұл ашық аспан астында сапалы демалуға мүмкіндік береді.

Вилла заманауи технологиялармен жабдықталған: қабаттар арасында қатынайтын жеке лифт, ауа баптау жүйесі, дабыл жүйесі және домофон орнатылған. Аулада жеке бассейн мен көлік тұрағы қарастырылған. Құрылыс сапасы мен әрлеу материалдары ең жоғары халықаралық стандарттарға сай келеді, бұл инвестицияның ұзақ мерзімді қауіпсіздігін қамтамасыз етеді.

Инфрақұрылымы дамыған: супермаркеттер мен дәріханалар небәрі 3 км қашықтықта, ал Эстепонаның әйгілі айлағы мен жаңа жағалау серуен жолы 5 км жерде орналасқан. Бұл вилла — Капиталды әртараптандыру мен Испанияның ең танымал аймағында беделді тұрғын үйге ие болудың бірегей мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:220 m²Терраса:334 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 440 000

691 200 000 KZT

м² бағасы
€ 6 545 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 545 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 440 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 133 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 150 900
Сатып алудың жалпы құны€ 1 590 900

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 440 000
Алғашқы жарна30% (€ 432 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 008 000
Айлық төлем€ 5 046,29
Қажетті айлық табыс€ 16 820,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14543·EUR 1 440 000€ 6 545/м²