EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 69
EDN-15397
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
635 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы бұл ерекше жеке вилла Valle Romano беделді ауданында, аумағы 4000 м² құрайтын алып жер телімінде орналасқан. Мүлік дәстүрлі испандық сәулет өнері мен заманауи жайлылықты ұштастырады. Қолданыстағы туристік лицензиясы бар бұл вилла 18 қонаққа дейін қабылдай алады, бұл оны инвестициялық тұрғыдан өте тартымды активке айналдырады. Коста-дель-Соль жағалауындағы мұндай көлемдегі жер телімі — сирек кездесетін мүмкіндік.

Үйдің ішкі кеңістігі 635 м² құрайды және екі деңгейге тиімді бөлінген. Жоғарғы қабатта зәулім кіреберіс, камині бар қонақ бөлме және панорамалық көрінісі бар кең терраса орналасқан. Мұнда екі жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі бар. Төменгі қабатта төрт жатын бөлме, үш ванна бөлмесі және екінші қонақ бөлмесімен біріктірілген жартылай ашық асүй бар. Бұл деңгейден тікелей бассейн мен джакузи аймағына шығуға болады. Сонымен қатар, жеке қонақ үйі қарастырылған, бұл қызметкерлер немесе қонақтар үшін толық оқшаулануды қамтамасыз етеді.

Вилланың аумағында жеке бассейн, джакузи, бар және барбекю аймағы бар жасыл бақ жайқалған. Бассейн жанындағы шыныланған веранда демалыс пен ас ішуге арналған тамаша орын. Инвесторлар үшін ең басты артықшылық — бұл жер телімінің үш бөлек учаскеден тұруы, бұл болашақта мұнда үш жаңа вилла салуға мүмкіндік береді. Бұл капиталды әртараптандыру мен өсірудің сенімді жолы.

Орналасқан жері өте қолайлы: Valle Romano гольф алаңдарына бірнеше минуттық жерде, ал Эстепонаның алтын жағажайлары мен қала орталығы көлікпен жақын қашықтықта. Вилла орталық жылыту жүйесімен, кондиционерлермен және күзетілетін жабық кешеннің қауіпсіздік жүйелерімен жабдықталған. Бұл мүлік — Испанияның оңтүстігіндегі престиж бен жоғары табыстылықтың символы.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:635 m²Терраса:50 m²Учаске:4000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 450 000

696 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 600 000
м² бағасы
€ 2 283 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 283 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 450 000 – 3 495 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 134 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 152 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 602 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 435 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 015 000
Айлық төлем€ 5 081,33
Қажетті айлық табыс€ 16 937,76 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15397·EUR 1 450 000€ 2 283/м²