EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 76
EDN-22404
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 сәу.
6Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
235 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы бұл жеке вилла — 1250 м² кең аумақты алып жатқан, ерекше даму әлеуеті бар бірегей нысан. Екі тәуелсіз жер телімінің бірігуінен құралған бұл мүлік Жерорта теңізіне, портқа және Гибралтар бұғазына ашылатын ғажайып панорамалық көріністерді ұсынады. Үй толықтай жаңартылған: едендері, терезелері, сантехникасы және заманауи дизайнерлік ас үйі жаңадан орнатылып, пайдалануға дайын күйде тұр.

Негізгі үй екі қабаттан тұрады және мұнда төрт жатын бөлме мен төрт жуыну бөлмесі орналасқан. Бірінші қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, жаңа ас үй және бір жатын бөлме бар. Екінші қабатта қосымша үш жатын бөлме жайлы орналасқан. Үйдің энергия тиімділігіне ерекше көңіл бөлінген: төбеде күн панельдері орнатылған, сонымен қатар орталық жылыту және салқындату жүйелері жыл бойы жайлы температураны қамтамасыз етеді.

Сыртқы аумақта жаңа жабдықтармен жабдықталған жүзу бассейні мен джакузи орналасқан. Бұл нысанның басты құндылығы — екінші жер телімінде екі жатын бөлмелі қонақ үйінің болуы. Бұл жеке телім болғандықтан, мұнда тиісті рұқсатпен екінші толыққанды вилла салу мүмкіндігі бар, бұл инвесторлар үшін капиталды арттырудың тамаша жолы болып табылады.

Вилланың орналасқан жері өте ыңғайлы: теңіз жағалауына небәрі 5 минутта, ал Эстепона орталығына 8 минутта жетуге болады. Маңайда супермаркеттер мен халықаралық мектептер орналасқан. Қауіпсіздік үшін заманауи дабыл жүйесі орнатылған. Эстепонадағы бұл вилла — сапалы өмір сүруді және сенімді инвестицияны бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:235 m²Учаске:1250 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 550 000

744 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 596 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 596 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 450 000 – 3 495 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 144 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 163 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 713 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 465 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 085 000
Айлық төлем€ 5 431,77
Қажетті айлық табыс€ 18 105,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22404·EUR 1 550 000€ 6 596/м²