EDENOVO

Estepona – Үй

Estepona – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-16449
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
440 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның ең көрікті жерінде орналасқан бұл жеке вилла 4700 м² аумақты алып жатқан нағыз жайлылық мекені болып табылады. Жерорта теңізіне, Гибралтарға және Африка жағалауына ашылатын панорамалық көрініс бұл үйдің басты құндылығы. Басқа финкалардан ерекшелігі — бұл нысан толықтай дайын күйінде сатылады, ешқандай қосымша жөндеу жұмыстарын қажет етпейді, тек көшіп келуге болады.

Үйдің ішкі жоспары 440 м² аумақты қамтиды және мұнда 4 кең жатын бөлме орналасқан. Әрбір бөлменің жеке жуынатын бөлмесі бар, ал екі негізгі бөлме арнайы киім бөлмелерімен (walk-in wardrobes) жабдықталған. 300 м² құрайтын зәулім терраса ашық аспан астында демалуға және теңіз көрінісін тамашалауға арналған таптырмас орын.

Құрылыс сапасы ең жоғары стандарттарға сай: қабырғалардың оқшаулануы жазда салқындықты, ал қыста жылуды сақтауға мүмкіндік береді. Үйде еденді жылыту және салқындату жүйесі, аэротермальды жылыту және ыстық суға арналған күн панельдері орнатылған. Сонымен қатар, мүлікте жеке су ұңғымасы мен заманауи сүзу жүйесі, электрлік перделер мен бейнебақылау жүйесі қарастырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай мен супермаркеттерге небәрі 3 минутта, ал Эстепона қаласының орталығына 10 минутта жетуге болады. Үлкен аумақта жеміс ағаштары егілген бау-бақша бар. Бұл вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы тыныш әрі беделді өмір салтын іздеушілер үшін тамаша инвестициялық мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:440 m²Учаске:4700 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 2 450 000

1 176 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 568 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 568 / m²
Салыстыру базасы
341 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 234 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 262 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 712 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 735 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 715 000
Айлық төлем€ 8 585,69
Қажетті айлық табыс€ 28 618,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16449·EUR 2 450 000€ 5 568/м²