EDENOVO

Estepona – Жартылай жеке үй

Estepona – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 39
EDN-17238
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
321 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы теңіздің бірінші желісінде орналасқан бұл заманауи жартылай жеке үй — нағыз эксклюзивті ұсыныс. Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді жабық кешендердің бірінде орналасқан бұл нысан жоғары деңгейдегі қауіпсіздік пен жайлылықты қалайтын инвесторларға арналған. Сәулеті заманауи стильде орындалған үй теңіздің таңғажайып көріністерін ұсынады.

Жалпы ауданы 321 м² құрайтын үйдің ішкі кеңістігі төрт жатын бөлме мен төрт жуыну бөлмесінен тұрады. Камині бар кең қонақ бөлмесі 69 м² ашық террасаға шығады, бұл отбасымен демалуға өте қолайлы. Үйдің астыңғы қабатында бірнеше автокөлікке арналған гараж, қойма және ойын бөлмесі қарастырылған, бұл тұрмыстық жағдайды барынша ыңғайлы етеді.

Үйдің техникалық жабдықталуы ерекше: жылытылатын едендер, смарт-үй жүйесі және орталықтандырылған кондиционерлеу жүйесі орнатылған. Төбедегі жеке солярийде джакузи орналасқан, ол жерден порт пен теңіз панорамасын тамашалауға болады. Тұрғындар үшін ортақ спорт залы, бассейн және 24 сағаттық күзет қызметі қолжетімді.

Орналасқан жері өте тиімді: Эстепона порты, халықаралық мектептер мен мейрамханалар жақын жерде. Бұл жылжымайтын мүлік тек беделді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін сенімді инвестиция болып табылады. Теңізге тікелей шығу мүмкіндігі мен қалалық инфрақұрылымның жақындығы бұл үйдің құнын жылдан жылға арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:321 m²Терраса:69 m²Учаске:120 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 2 150 000

1 032 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 698 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 698 / m²
Салыстыру базасы
47 · Жартылай жеке үй, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 571 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 204 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 21 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 229 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 379 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 645 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 505 000
Айлық төлем€ 7 534,38
Қажетті айлық табыс€ 25 114,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17238·EUR 2 150 000€ 6 698/м²