EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 72
EDN-26062
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 мау.
4Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
533 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының таңдаулы Valle Romano ауданында орналасқан бұл жеке вилла — андалусиялық талғам мен заманауи архитектураның мінсіз үйлесімі. 1020 м² жер телімінде бой көтерген зәулім үй оңтүстікке бағытталған, бұл үйдің ішін табиғи жарыққа толтырып, Жерорта теңізіне керемет көрініс ашады. 533 м² құрайтын ішкі кеңістік жайлылық пен сәнділікті бағалайтындар үшін арнайы жасалған.

Үйдің жоспары үш деңгейден тұрады. Негізгі қабатта ашық жоспарлы қонақ бөлмесі, заманауи ас үй және жуынатын бөлмелері бар үш жатын бөлме орналасқан. Жоғарғы қабат толықтай бас жатын бөлмеге (master suite) арналған; мұнда киім бөлмесі, жеке жуынатын бөлме және теңіз жағалауына қарайтын кең терраса бар. Төменгі қабатта кинотеатр, спорт залы немесе ойын сауық бөлмесін жасауға болатын әмбебап кеңістік қарастырылған.

Вилла ең жоғары стандарттар бойынша жабдықталған: еден жылыту жүйесі, орталықтандырылған ауа баптау, жеке сауна және камин орнатылған. Аулада жеке бассейн, ландшафтық бақ және демалыс аймақтары бар. Қауіпсіздік үшін заманауи дабыл жүйесі мен екі көлікке арналған жабық гараж қарастырылған.

Valle Romano — гольф ойнауға және теңіз жағасында демалуға өте қолайлы аймақ. Эстепона порты, жағажайлар және қала орталығы бірнеше минуттық жерде. Марбелья мен Малага халықаралық әуежайына баратын жол өте ыңғайлы. Бұл нысан тек салтанатты баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль өңіріндегі капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:533 m²Терраса:53 m²Учаске:1020 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 2 195 000

1 053 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 118 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 118 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 195 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 208 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 21 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 233 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 428 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 195 000
Алғашқы жарна30% (€ 658 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 536 500
Айлық төлем€ 7 692,08
Қажетті айлық табыс€ 25 640,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26062·EUR 2 195 000€ 4 118/м²