EDENOVO

Estepona – Финка / Кортихо

Estepona – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 46
EDN-18127
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
650 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан, аумағы 4450 м² құрайтын бұл зәулім үй — нағыз люкс класындағы жылжымайтын мүлік. 650 м² құрайтын андалусиялық стильдегі кортихо теңіз бен портқа ашылатын панорамалық көріністерімен таң қалдырады. Жер телімі толығымен қоршалған және автоматты қақпамен жабдықталған, бұл толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Аумақта жеке бассейн, күннің батуын тамашалауға арналған арнайы алаң және дәстүрлі барбекю пеші бар.

Үйдің ішкі кеңістігі үш деңгейге бөлінген. Бірінші қабатта заманауи аралдық асүй, 10 адамға арналған айналмалы үстелі бар асхана және 100 м² террасаға шығатын кең қонақ бөлмесі орналасқан. Негізгі жатын бөлме жеке киім бөлмесімен және ваннамен жабдықталған. Екінші қабатта төрт кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысының теңізге қарайтын жеке балконы бар. Үйдің әр бөлмесінде кондиционер жүйесі орнатылған, бұл жайлылықтың кепілі.

Үйдің ең тартымды бөлігі — ойын-сауыққа арналған цокольді қабат. Мұнда жеке дискотека, американдық бар, бильярд, үстел теннисі және дартс ойындары бар үлкен зал орналасқан. Сондай-ақ, іс-шаралар кезінде ыңғайлы болу үшін қосымша асүй қарастырылған. Бұл деңгей үй иелері мен олардың қонақтары үшін нағыз демалыс орталығына айналады.

Эстепона өзінің дамыған инфрақұрылымымен, гольф алаңдарымен және халықаралық мектептерімен танымал. Бұл мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестиция болып табылады. Жоғары сапалы құрылыс пен бірегей орналасуы бұл нысанның құнын уақыт өте келе арттыра түседі. Бұл — Коста-дель-Соль жағалауындағы бедел мен жайлылықты таңдайтындарға арналған ұсыныс.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:650 m²Терраса:100 m²Учаске:4450 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 2 200 000

1 056 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 500 000
м² бағасы
€ 3 385 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 385 / m²
Салыстыру базасы
34 · Финка / Кортихо, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 664 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 209 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 22 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 234 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 434 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 660 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 540 000
Айлық төлем€ 7 709,6
Қажетті айлық табыс€ 25 698,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18127·EUR 2 200 000€ 3 385/м²