EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 42
EDN-26735
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
326 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы бұл заманауи жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен инновацияның үлгісі. 326 м² құрайтын бұл жаңа нысан теңіз жағасында орналасқан, бұл оны беделді өмір салтын қалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау етеді.

Үйдің ішкі жоспары 4 кең жатын бөлме мен 3 жуыну бөлмесінен тұрады. Камині бар кең қонақ бөлмесі 109 м² террасаға ұласады, ол жерден Жерорта теңізі мен Эстепона портына керемет көрініс ашылады. Әрбір бөлшек жоғары сапалы материалдардан жасалған және табиғи жарықпен барынша қамтамасыз етілген.

Вилланың ерекшелігі — оның технологиялық жабдықталуында: мұнда жылытылатын тұзды су бассейні, күн панельдері және суды қайта пайдалану жүйелері орнатылған. Террасалардағы микроклиматты бақылау жүйесі жаздың ыстық күндері салқындық сыйласа, смарт-үй жүйесі мен электр көліктерін зарядтау нүктесі болашақтың талаптарына толық жауап береді.

581 м² жер телімінде күтімі оңай жергілікті өсімдіктерден тұратын бақ орналасқан. Қала орталығы мен портқа жақындығы ең жақсы мейрамханалар мен дүкендерге жылдам қол жеткізуге мүмкіндік береді. Бұл вилла — тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның ең танымал аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:326 m²Терраса:109 m²Учаске:581 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}A

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 2 200 000

1 056 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 748 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 748 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 209 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 22 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 234 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 434 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 660 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 540 000
Айлық төлем€ 7 709,6
Қажетті айлық табыс€ 25 698,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26735·EUR 2 200 000€ 6 748/м²