EDENOVO

Estepona – Үй

Estepona – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-23592
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
398 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның жағалауында орналасқан бұл классикалық андалузиялық стильдегі жеке вилла — теңіз жағасындағы жайлы өмірдің үлгісі. Теңізден небәрі 50 метр қашықтықта орналасқан бұл үй өзінің алғашқы иелерінің мұқият күтімімен сақталған. 2002 жылы салынған нысан жерорта теңіздік сәулет өнері мен жағажайға жақындықты бағалайтындар үшін таптырмас мекен.

Үйдің жалпы ауданы 398 м² құрайды және ішкі кеңістігі жарық әрі кең бөлмелермен ерекшеленеді. Мұнда төрт үлкен жатын бөлме мен төрт жуынатын бөлме қарастырылған, бұл үлкен отбасы үшін өте қолайлы. Қонақ бөлмесі табиғи жарыққа толы, ал бөлмелердің орналасуы функционалдылық пен жайлылықты қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі әрлеуінде сапалы мәрмәр едендер қолданылған, ал ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған. 947 м² аумақты алып жатқан жер телімінде жасыл бақ пен өте үлкен жеке бассейн орналасқан. Сонымен қатар, екі көлікке арналған кең гараж бар.

Эстепонаның беделді ауданында орналасқандықтан, жақын жерде халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен қажетті инфрақұрылымның бәрі бар. Бұл вилла капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестиция болып табылады, өйткені жағажайға жақын орналасқан жылжымайтын мүлік әрдайым жоғары сұранысқа ие.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:398 m²Учаске:947 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 2 495 000

1 197 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 269 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 269 / m²
Салыстыру базасы
341 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 238 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 266 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 761 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 748 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 746 500
Айлық төлем€ 8 743,39
Қажетті айлық табыс€ 29 144,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23592·EUR 2 495 000€ 6 269/м²