EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 49
EDN-24069
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 мам.
9Жатын бөлмелер
9Жуынатын бөлмелер
915 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы бұл зәулім жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің шынайы үлгісі. 2130 м² жер телімінде орналасқан, аумағы 915 м² құрайтын бұл резиденция теңіз бен тауларға ашылатын керемет панорамалық көріністерімен және оқшауланған құпиялылығымен ерекшеленеді.

Үйдің ішкі құрылымы 9 жатын бөлме мен 9 жуыну бөлмесін, кең қонақ бөлмелерін, жеке жұмыс кабинетін және заманауи асхананы қамтиды. 160 м² құрайтын террасалар мен ашық кеңістіктер үйдің ішкі бөлігімен үйлесім тауып, Жерорта теңізінің таза ауасымен тыныстауға мүмкіндік береді. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен безендірілген.

Вилланың демалыс аймағында жеке кинотеатр, спорт залы және сауна қарастырылған. Төбедегі террасада орналасқан джакузи мен бар аймағы 360 градустық көріністі тамашалауға арналған ең тартымды орын болып табылады. Сондай-ақ, аумақта ландшафты бақ, бассейн және барбекю аймағы бар. Қызметкерлерге арналған жеке пәтер иелердің жайлылығын толық қамтамасыз етеді.

Бұл нысан Эстепона орталығынан 10 минуттық және Пуэрто-Банус айлағынан 15 минуттық жерде орналасқан. Бұл — тек беделді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция. Орналасқан жерінің тыныштығы мен инфрақұрылымның жақындығы бұл вилланы нарықтағы бірегей ұсынысқа айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:915 m²Терраса:160 m²Учаске:2130 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 12 000 000

5 760 000 000 KZT

м² бағасы
€ 13 115 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 13 115 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 12 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 1 189 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 120 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 1 312 500
Сатып алудың жалпы құны€ 13 312 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 12 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 3 600 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 8 400 000
Айлық төлем€ 42 052,38
Қажетті айлық табыс€ 140 174,6 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24069·EUR 12 000 000€ 13 115/м²