EDENOVO

VILLA EVANIA Selwo

VILLA EVANIA Selwo - Main Photo
1 / 6
EDN-25797
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 мау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
554 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы ең беделді әрі қарқынды дамып келе жатқан Ла-Панера ауданында орналасқан бұл жаңа вилла заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі болып табылады. Табиғи қорық аймақтарымен және элиталық гольф алаңдарымен қоршалған бұл жер жеке өмірдің қолсұғылмаушылығы мен тыныштықты бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Төмен құрылыс тығыздығы мен ашық панорамалық көріністер мұндағы өмір сапасының басты кепіліне айналған.

Жалпы ауданы 554 м² құрайтын зәулім үй 2 333 м² жер телімінде орналасқан. Үш деңгейден тұратын жобада төрт жатын бөлме және төрт жуыну бөлмесі қарастырылған. Ішкі кеңістік ашық жоспарлау қағидасымен жасалған, бұл қонақ бөлмесі мен асхананың кең террасалармен тұтасып кетуіне мүмкіндік береді. Табиғи жарық пен кеңдік сезімі үйдің әр бөлмесінде ерекше динамикалық атмосфера қалыптастырады.

Вилланың архитектуралық келбеті геометриялық пішіндер мен заманауи материалдардың үйлесімімен ерекшеленеді. Ғимараттың сыртқы сызықтары жер бедеріне бейімделіп салынған, бұл ландшафтпен толық үйлесім табуға және демалысқа арналған бірнеше ашық аймақтарды жасауға мүмкіндік берді. Интерьерде қолданылған жоғары сапалы материалдар үйге жылылық пен талғампаздық сыйлап, заманауи стильді айқындай түседі.

Орналасқан жерінің ыңғайлылығы Пуэрто-Банус, Марбелья және Эстепона орталығына небәрі бірнеше минутта жетуге мүмкіндік береді. Маңайда халықаралық мектептер, танымал жағажай клубтары мен талғампаз мейрамханалар орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы тұрмыс үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді әрі беделді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:554 m²Учаске:2333 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 3 995 000

1 917 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 211 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 211 / m²
Салыстыру базасы
341 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 388 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 39 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 431 950
Сатып алудың жалпы құны€ 4 426 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 198 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 796 500
Айлық төлем€ 13 999,94
Қажетті айлық табыс€ 46 666,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25797·EUR 3 995 000€ 7 211/м²