EDENOVO

Estepona – Үй

Estepona – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-26315
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
6Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
623 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы тамаша Андалусия стиліндегі жеке вилланы ашыңыз, бұл жер сәнді жағалау өмірімен және бірінші дәрежелі ыңғайлылыққа оңай қол жетімділігімен танымал. Бұл ерекше мүлік теңіз деңгейінен жоғары орналасқан және оңтүстікке қараған бұрыштық орналасуының арқасында табиғи жарық пен Жерорта теңізінің және Ла Конча тауының керемет көріністерін ұсынады. Эстепонаның ең сұранысқа ие тұрғын аудандарының бірінде орналасқандықтан, тұрғындар бес минут ішінде үш беделді гольф алаңына және Пуэрто Бануске алты минуттық жол жүру мүмкіндігіне ие. Бұл вилла кеңдікті, теңдессіз құпиялылықты және мәңгілік талғампаздықты бағалайтындарға арналған.

Вилланың кең орналасуы 623 м² құрылыс аумағын қамтиды, оның ішінде алты кең жатын бөлме бар, олардың үшеуінде жеке жуынатын бөлмелер, сондай-ақ төрт толық жуынатын бөлме және қосымша қонақ дәретханасы бар. Әр бөлме оңтайлы жайлылықты қамтамасыз ететін тәуелсіз кондиционермен жабдықталған. Үлкен кіреберіс холл арнайы оқу немесе кеңсе бөлмесіне апарады. Негізгі жатын бөлмеде жеке жуынатын бөлме, екі үлкен кіріктірілген шкаф және теңіз бен Ла Кончаның керемет панорамалық көріністерін ұсынатын жеке террассаға тікелей шығу мүмкіндігі бар. Негізгі қонақ бөлме, ыңғайлы отыратын аймақ пен талғампаз асханаға бөлінген, ерекше тас қабырғамен және бөлмені табиғи жарықпен және әсерлі көріністермен толтыратын үлкен терезелермен ерекшеленеді.

Ас әзірлеуді ұнататындар 30 м² дизайнерлік ас үйді бағалайды, ол функционалды орталық аралмен және биік үстелі мен орындықтары бар бөлек асханамен жабдықталған. Онда 5 конфоркалы индукциялық плита, үлкен сыйымдылықты бөлек тоңазытқыш пен мұздатқыш, кіріктірілген кофе машинасы, шарап салқындатқыш, пеш және микротолқынды пеш бар. Сонымен қатар, мүлікте төменгі қабатта үлкен кір жуатын бөлме бар, онда кір жуғыш машина, кептіргіш және қол жууға арналған раковина бар, ол табиғи жарық пен желдетуден пайда көреді. Мүлік Жерорта теңізінің тамаша климатын жыл бойы ләззат алуға өте ыңғайлы әртүрлі ішкі аулалармен және террассалармен сыртқы кеңістікті кеңейтеді. Әдемі заманауи бассейн бақты толықтырады, оның жанында 9.6 кВт фотоэлектрлік жүйеге арналған алдын ала орнатылған 50 м² пергола аймағы бар. Бұл мүлік кемінде алты көлікке арналған әсерлі жабық гаражды, сондай-ақ тағы төрт көлікке арналған қосымша ашық тұрақ орындарын ұсынады.

Эстепонадағы бұл таңдаулы вилла Аталая, Гуадальмина және Эль Параисо сияқты әйгілі гольф алаңдарынан бірнеше минуттық жерде өте ыңғайлы орналасқан. Малага және Гибралтар әуежайларына 40 минуттық жол. Супермаркеттер, дәріханалар, мейрамханалар және Laude International, Colegio San José және The American College сияқты беделді мемлекеттік және жеке мектептер оңай қол жетімді. Гуадальмина жағажайына бар болғаны бес минуттық жол, бұл вилланың талғампаз Жерорта теңізі стиліндегі өмір салтына деген тартымдылығын арттырады. Бұл мүлік жоғары сапалы құрылысымен және стратегиялық орналасуымен капиталды әртараптандыру үшін тамаша мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:623 m²Учаске:848 m²

Жалпы

Түрі:ҮйЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 2 195 000

1 053 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 523 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 523 / m²
Салыстыру базасы
341 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 450 000 – 3 495 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 195 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 208 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 21 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 233 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 428 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 195 000
Алғашқы жарна30% (€ 658 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 536 500
Айлық төлем€ 7 692,08
Қажетті айлық табыс€ 25 640,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26315·EUR 2 195 000€ 3 523/м²