EDENOVO

Estepona – Үй

Estepona – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-43763
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 шіл.
6Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
349 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бұл жеке вилла — Баия-Дорада ауданындағы сирек кездесетін эксклюзивті нысан. Тікелей теңіз жағалауына шығатын жеке сатысы және Гибралтар мен Солтүстік Африка жағалауына ашылатын панорамалық көрінісі бұл үйді ерекше етеді. 2025 жылы толық жөндеуден өткен резиденция заманауи жерортатеңіздік стильді, табиғи тас пен кең панорамалық терезелерді үйлестіреді.

349 м² аумақты алып жатқан екі қабатты виллада алты жатын бөлме және бес ванна бөлмесі бар. Ішкі кеңістік жарыққа толы және 100 м² құрайтын ашық террасаларға ұласады. Үйдің басты ерекшелігі — жеке бассейні бар ішкі аула. Бұл тропикалық өсімдіктермен қоршалған, желден қорғалған және толық құпиялылықты қамтамасыз ететін нағыз демалыс оазисі болып табылады.

600 м² жер телімінде пальмалар көлеңкесіндегі ерекше құмды бақ, барбекю аймағы және демалыс орындары қарастырылған. Вилла заманауи кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған. Тұрғындар бес ортақ бассейн мен теннис корттары бар күзетілетін қауымдастықтың барлық артықшылықтарын пайдалана алады, бұл жайлылық пен қауіпсіздіктің жоғары деңгейін кепілдендіреді.

Эстепона мен беделді Finca Cortesin курортына жақын орналасуы әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарына, мейрамханалар мен мектептерге қолжетімділік береді. Марбелья мен Гибралтар әуежайына дейінгі ыңғайлы жол бұл нысанды тек тұру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан тиімді инвестицияға айналдырады. Бұл — теңіз толқынының дыбысы мен шексіз көкжиек күнделікті өмірдің бөлігіне айналатын бірегей мекен.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:349 m²Учаске:600 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 2 495 000

1 197 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 149 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 149 / m²
Салыстыру базасы
341 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 450 000 – 3 495 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 238 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 266 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 761 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 748 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 746 500
Айлық төлем€ 8 743,39
Қажетті айлық табыс€ 29 144,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-43763·EUR 2 495 000€ 7 149/м²