EDENOVO

Estepona – Үй

Estepona – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-44851
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 шіл.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
1005 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының беделді Нуэва Аталайя ауданында орналасқан бұл зәулім жеке вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы эксклюзивті өмір салтының үлгісі болып табылады. Мүліктің ерекше орналасуы Жерорта теңізіне, гольф алаңдарына және Ла Конча тауына таңғажайып панорамалық көрініс ашуға мүмкіндік береді. Бұл жер тыныштық пен құпиялылықты бағалайтын, сонымен қатар Марбелья мен Пуэрто Банустың заманауи инфрақұрылымына жақын болғысы келетін инвесторлар үшін таптырмас мекен.

Үш деңгейден тұратын вилланың жалпы ауданы 1000 шаршы метрден асады. Негізгі қабатта кең қонақ бөлмесі, асхана және жеке демалыс бөлмесі, сондай-ақ қонақтарға арналған жатын бөлме орналасқан. Жоғарғы қабат толықтай жеке демалыс аймағына арналған: мұнда гардеробы мен жеке террассасы бар негізгі люкс бөлмесі және қосымша екі жатын бөлме бар. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген және жайлылықтың ең жоғары стандарттарына сай келеді.

Төменгі қабатта толыққанды сауықтыру және ойын-сауық кешені орналасқан. Оның ішінде жеке жаттығу залы, сауна, түрік моншасы (хаммам), шарап қоймасы және ойын бөлмесі бар. Вилла заманауи технологиялармен жабдықталған: 9 кВт күн панельдері мен энергияны үнемдейтін жылыту жүйесі орнатылған, бұл үйді күтіп ұстау шығындарын азайтады. Сондай-ақ, қызметкерлерге арналған бөлмелер мен кең жеке автотұрақ қарастырылған.

1592 шаршы метрді құрайтын аулада жеке жүзу бассейні мен бау-бақша бар. Көптеген жабық террассалар мен ашық аспан астындағы асхана павильоны Жерорта теңізінің климатынан ләззат алуға мүмкіндік береді. Халықаралық мектептерге, жағажайларға және танымал гольф клубтарына жақындығы бұл Эстепонадағы жылжымайтын мүлікті отбасылық өмір үшін де, капиталды әртараптандыру үшін де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:1005 m²Учаске:1592 m²

Жалпы

Түрі:ҮйЭнергия тиімділігі: {rating}C
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 3 900 000

1 872 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 881 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 881 / m²
Салыстыру базасы
341 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 379 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 39 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 421 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 321 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 170 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 730 000
Айлық төлем€ 13 667,02
Қажетті айлық табыс€ 45 556,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-44851·EUR 3 900 000€ 3 881/м²