EDENOVO

Estepona – Үй

Estepona – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-10796
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
400 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның ең беделді аудандарының бірі – Касасолада орналасқан бұл жеке вилла эксклюзивті өмір салтын ұсынады. 3230 м² құрайтын үлкен жеке учаскеде орналасқан бұл нысан жағажайға өте жақын және толықтай жөндеуден өткен. Кең аула мен заманауи сәулет өнері үйлесім тапқан бұл резиденция Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы үйлердің бірі болып табылады. Мұндағы тыныштық пен құпиялылық жоғары деңгейде қамтамасыз етілген.

Үйдің ішкі жоспары өте ыңғайлы: бірінші қабатта төрт кең жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі бар. Екінші қабат толығымен люкс деңгейіндегі мастер-суитке арналған, онда үлкен жуынатын бөлме мен жеке терраса бар. Сонымен қатар, виллада қызметкерлер немесе қонақтар үшін бөлек автономды пәтер қарастырылған. Ойын бөлмесі мен камині бар қонақ бөлмесі отбасылық демалыс үшін таптырмас орын.

Вилланың техникалық жабдықталуы заманауи талаптарға сай: күн панельдері, ішінара еден жылыту жүйесі және кондиционерлер орнатылған. Дзен стиліндегі бақшада ашық бар, барбекю аймағы және демалыс орындары бар. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі мен бейнедомофон қарастырылған. Автотұрақ мәселесі де толық шешілген: екі көлікке арналған гараж және аулада тағы бес көлікке арналған орын бар.

Эстепона порты мен гольф алаңдарына жақын орналасуы бұл жылжымайтын мүліктің инвестициялық тартымдылығын арттырады. Халықаралық мектептер мен дамыған инфрақұрылым бұл жерде жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді. Теңіз бен портқа ашылатын көрініс вилланың сәнін келтіріп тұр. Бұл – капиталды әртараптандыру мен беделді мекеннен мүлік иеленуді көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:400 m²Учаске:3230 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 4 100 000

1 968 000 000 KZT

м² бағасы
€ 10 250 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 250 / m²
Салыстыру базасы
341 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 399 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 41 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 443 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 543 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 230 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 870 000
Айлық төлем€ 14 367,9
Қажетті айлық табыс€ 47 892,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10796·EUR 4 100 000€ 10 250/м²