EDENOVO

Estepona – Үй

Estepona – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-59545
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 шіл.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
350 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы Монте-Биарриц беделді ауданында орналасқан бұл жеке вилла жайлылық пен оңашалықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. 1529 м² тегіс жер телімінде орналасқан бұл мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы сирек кездесетін кеңістік пен тыныштықты ұсынады.

Үйдің ішкі жоспары ерекше талғаммен жасалған. Қонақ бөлмесінің төбесі биік әрі күмбезді болып келеді, ал камин үйге ерекше жылулық сыйлайды. Бірінші қабатта екі деңгейлі (дуплекс) жатын бөлмелер орналасқан, бұл қонақтарды күтуге өте ыңғайлы. Жоғарғы қабат толығымен негізгі жатын бөлмеге арналған, онда киім бөлмесі мен теңізге қарайтын жеке терраса бар.

Вилла заманауи құрылғылармен, соның ішінде кондиционер жүйесімен, дабыл жүйесімен және жеке саунамен жабдықталған. Аулада ерекше пішінді бассейн мен барбекю кештерін өткізуге арналған жабық терраса орналасқан. Үлкен әрі тегіс бақша балалардың қауіпсіз ойнауына және үй жануарларына өте қолайлы.

Монте-Биарриц ауданы инфрақұрылымы дамыған аймақта орналасқан: жақын жерде халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен сауда орталықтары бар. Марбелья мен Пуэрто-Банусқа бірнеше минутта жетуге болады. Бұл вилла тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін тиімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:350 m²Учаске:1529 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 990 000

955 200 000 KZT

м² бағасы
€ 5 686 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 686 / m²
Салыстыру базасы
341 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 990 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 188 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 211 400
Сатып алудың жалпы құны€ 2 201 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 990 000
Алғашқы жарна30% (€ 597 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 393 000
Айлық төлем€ 6 973,69
Қажетті айлық табыс€ 23 245,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-59545·EUR 1 990 000€ 5 686/м²