EDENOVO

Estepona – Үй

Estepona – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-64311
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
131 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы бұл жеке вилла дәстүрлі андалусиялық стиль мен заманауи жайлылықты үйлестірген бірегей нысан болып табылады. Үйге кіреберістегі көне ағаш есіктер мен субұрқағы бар ішкі аула Марбельяның ең беделді резиденцияларын еске түсіреді. Хош иісті апельсин ағаштары мен тыныштық орнаған бұл патио – отбасымен бірге таза ауада ас ішуге және демалуға арналган таптырмас орын.

Үйдің жоспарлануы бір деңгейде орындалған, бұл оны пайдалануда өте ыңғайлы етеді. Ашық үлгідегі ас үй кең қонақ бөлмесімен біріктірілген, ал панорамалық терезелер үйді табиғи жарыққа толтырып, бақша мен бассейнге тікелей шығуға мүмкіндік береді. Негізгі жатын бөлменің жеке ваннасы мен террасаға шығатын есігі бар. Қалған екі жатын бөлме ішкі аулаға қарап тұр, бұл қонақтар мен балалар үшін толық құпиялылықты қамтамасыз етеді.

586 м² аумақты алып жатқан жер телімінде жеке бассейн, жеміс ағаштары бар бақ және жабық барбекю аймағы орналасқан. Үй толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және онда бөлек кір жуатын бөлме қарастырылған. Теңізге жақын орналасуының арқасында ауладан теңіз көрінісі ашылады, бұл жылжымайтын мүліктің инвестициялық құндылығын арттыра түседі.

Вилла тыныш тұрғын ауданда орналасқан, бұл қауіпсіздік пен жайлылықты қалайтындар үшін өте маңызды. Сонымен қатар, жағажай, гольф алаңдары мен халықаралық мектептер бірнеше минуттық жерде. Бұл үй Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмірді бағалайтын және капиталын сенімді активке салғысы келетін инвесторлар үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:131 m²Учаске:586 m²

Жалпы

Түрі:ҮйЭнергия тиімділігі: {rating}C
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 975 000

468 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 443 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 443 / m²
Салыстыру базасы
341 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 975 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 86 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 99 050
Сатып алудың жалпы құны€ 1 074 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 975 000
Алғашқы жарна30% (€ 292 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 682 500
Айлық төлем€ 3 416,76
Қажетті айлық табыс€ 11 389,19 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-64311·EUR 975 000€ 7 443/м²